乐居买房苏州讯 刚刚，位于甪直的苏地2020-WG-58号地块已率先冲破中止价，当前总价133568万元，当前楼面价12436元/平米，溢价率14.09%。该地块将于9月2日11点开拍。

  该地块位于吴中区甪直镇汇凯路北侧、陶浜路西侧，为城镇住宅用地，起拍总价117068万元，起拍楼面价10900元/平米。

竞拍截图

该地块位置图

  58号地块现状如下：

  根据实探，该地块较为平整，利于后期规划和开发。

地块现状

  58号地块位于吴中区甪直镇汇凯路北侧、陶浜路西侧，靠近甪直大道、拥有五谷村公交站点。

  商业覆盖南山维乐城、长虹广场万客隆超市、长虹广场丽枫酒店。

  学校包括甪直实验小学、南山维拉幼儿园；医院靠近甪直人民医院。

  该地块位于南山维拉项目南边，目前南山维拉二手房均价2.5万/平米。此外周边还有旭辉和风、阳光城丽景湾等小区，均价在2.1-2.6万/平米左右。

  甪直区域目前在售新盘印江南花园2.28万/平米 、荣盛甫上花园2.45万/平米 、路劲甪澄时光花园2.3万/平米 ，此外还有望湖玫瑰园、湖东未来两大项目未入市。该地块的出让，将使甪直新房市场供应更为充足。

  地块出让条件：

  ① 地块容积率在1.3-2.3之间，绿地率大于37%。

  ② 住宅建筑高度不得低于45米。

  ③ 要求住宅单套户型面积不得低于100平方米。

  10号公告地块限时竞价起始时间如下：