乐居买房苏州讯 刚刚,位于甪直的苏地2020-WG-58号地块已率先冲破中止价,当前总价133568万元,当前楼面价12436元/平米,溢价率14.09%。该地块将于9月2日11点开拍。
该地块位于吴中区甪直镇汇凯路北侧、陶浜路西侧,为城镇住宅用地,起拍总价117068万元,起拍楼面价10900元/平米。
竞拍截图
该地块位置图
58号地块现状如下:
根据实探,该地块较为平整,利于后期规划和开发。
地块现状
58号地块位于吴中区甪直镇汇凯路北侧、陶浜路西侧,靠近甪直大道、拥有五谷村公交站点。
商业覆盖南山维乐城、长虹广场万客隆超市、长虹广场丽枫酒店。
学校包括甪直实验小学、南山维拉幼儿园;医院靠近甪直人民医院。
该地块位于南山维拉项目南边,目前南山维拉二手房均价2.5万/平米。此外周边还有旭辉和风、阳光城丽景湾等小区,均价在2.1-2.6万/平米左右。
甪直区域目前在售新盘印江南花园2.28万/平米 、荣盛甫上花园2.45万/平米 、路劲甪澄时光花园2.3万/平米 ,此外还有望湖玫瑰园、湖东未来两大项目未入市。该地块的出让,将使甪直新房市场供应更为充足。
地块出让条件:
① 地块容积率在1.3-2.3之间,绿地率大于37%。
② 住宅建筑高度不得低于45米。
③ 要求住宅单套户型面积不得低于100平方米。
10号公告地块限时竞价起始时间如下:
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