乐居买房苏州讯 9月2日上午11点，甪直苏地2020-WG-58号地块开拍。地块开拍前两日便已冲破中止价，正式开拍，该地块在一次报价环节，共168家房地产公司参与竞价，竞争激烈，最终该地块由碧桂园斩获。
成交截图
一次报价截图
碧桂园以13.37亿元拿下苏地2020-WG-58号地块，最终成交楼面价12448元/平米，溢价率14.2%。容积率1.3-2.3，出让总面积46696.4平米。地块起拍总价117068万元，起拍楼面价10900元/平米。
地块所在位置
苏地2020-WG-58地块位于吴中区甪直镇汇凯路北侧、陶浜路西侧，为城镇住宅用地。
58号地块现状
地块出让条件：要求住宅单套户型面积不得低于100平方米。
地块出让条件
根据实探，该地块土地平整，利于后期规划和开发。地块靠近甪直大道、拥有五谷村公交站点；商业覆盖南山维乐城、长虹广场万客隆超市、长虹广场丽枫酒店；学校包括甪直实验小学、南山维拉幼儿园；医院靠近甪直人民医院。
该地块位于南山维拉项目南边，目前南山维拉二手房均价2.5万/平米。此外周边还有旭辉和风、阳光城丽景湾等小区，均价在2.1-2.6万/平米左右。
甪直区域目前在售新盘印江南花园2.3万/平米 、荣盛甫上花园2.5万/平米 、路劲甪澄时光花园2.3万/平米 ，此外还有望湖玫瑰园、湖东未来两大项目未入市。该地块的出让，将使甪直新房市场供应更为充足。
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