乐居买房苏州讯 9月2日14点，黄埭苏地2020-WG-61号正式开拍，最终经过多轮竞价，由碧桂园斩获。
成交截图
该地块最终成交总价120203.5976万元，成交楼面价10483元/平米，溢价率13.57%。容积率1.0-2.5，地块出让总面积63778平米。地块起拍总价45868万元，起拍楼面价9230元/平米。
地块所在位置
苏地2020-WG-61号地块位于相城区黄埭镇苏阳路西、春雨路南，为城镇住宅用地。
地块出让条件：
①100平以下小户型不超过总计容建面的15%，其余户型均须大于100平米。
②地块北侧规划有一处学校。
③全装修成品住宅，装修标准不得低于1000元/平米。
地块出让条件
地块与苏州恒大悦珑湾仅一河之隔，苏州恒大悦珑湾目前售价2.3万/平米。此外，黄埭区域在售楼盘还有：路劲璞玉澜岸均价2.3万/平米、美的正荣•春栖和庭均价2.2万/平米、越秀相悦四季雅苑均价1.8万/平米。待入市项目有相城高新地块。周边二手房价格在1.8万/平米左右。
该地块所处位置虽是边缘，但城市界面非常新，被看作黄埭大门，旁边就是公园，交通不错，中环北线在其附近，未来发展潜力无限。
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