乐居买房苏州讯 今天上午,吴江区挂[2020]21号公告正式开拍,两宗地块均位于吴江汾湖高新区。不同于25号地块的是,WJ-J-2020-026号地块10点进入限时阶段后,立刻引发开发商的多轮竞价,最终在经过10分钟13轮报价后,由杭州新天地集团有限公司竞得,成交总价78007.33152万元,成交楼面价9648.58元/平米,溢价率4.28%。
成交截图
杭州新天地集团是以“城市中央活力区&城市文化名片&养生度假区”三大主力产品为引擎驱动,文、商、旅三位一体协调发展的城市复合产业运营商。
集团成立于2008年03月25日,目前总资产300亿元,净资产100亿元。集团业务以杭州为源头,辐射北京、深圳、重庆、西安等城市,秉承“以产兴城、以城促产、以业聚人”运作思路,树立“精品导向、精益运营”精益理念,凝心聚力发展产业,精心细致做好产品,推动城市和区域繁荣,创见美好生活。
WJ-J-2020-026号地块位于汾湖高新区(黎里镇)工力铸造地块,为城镇住宅用地,地块出让面积44915.84平米,地块容积率1-1.8,限高60米。地块起拍总价74807万元,起拍楼面价9253元/平米,最高限制楼面价10641元/平米。
地块基本情况
此外,此次开拍的两宗地块均位于汾湖高新区实验初级中学北侧,且除了汾湖高新区实验初级中学外,汾湖高新区实验小学和汾湖高新区实验幼儿园也在周边,该片区是汾湖高新区教育核心区域。除此之外,根据乐居君之前汾湖踩盘,该区域道路整洁,其它生活配套也都比较醇熟,周边还有环洋砂荡湿地公园、华润万家等配套。
地块位置
地块红线图
目前汾湖在售新盘包括保利湖畔云上、绿地香港潮映江南、光明光樾华庭、国风云樾花园、观澜天境花园、龙光玖誉湾花园、湖悦天境花园等,此外还有元湖、实地等新项目还未正式面市。汾湖片区新房、二手房均价均在1.7万/平米左右。
环洋砂荡湿地公园
汾湖高新区实验初级中学
地块周边环境
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