乐居买房苏州讯 近日，苏州规划公示网站上发布了苏地2017-WG-38号地块二住宅建设项目建设规划批前公示。地块位于吴中区太湖新城溪霞街西侧，五湖路南侧，总占地面积为41398.3平方米。
▲批前公示
此地块于2017年11月16日被金融街融拓（天津）置业有限公司竞得，成交总价37亿元，成交楼面价7839元/平方米，溢价率为0%。据了解，该地块需配建人才公寓和商业楼。38号地分为4宗小地块，本次公示的为融悦湾花园二期产品，占地为41398.3平方米的住宅用地。其第一期房源样板间现已公开。
▲规划效果图
该地块规划总建筑面积125115.13平方米，根据规划公示，项目将打造12幢高层，楼幢高11层、17层和29层。楼幢高29层的房源为一梯一户，户型为四室两厅三卫，四开间朝南，东西两个房间均自带卫生间；南侧卧室配有飘窗，空间功能性强。
▲29层高层户型
楼幢高17层的房源为一梯一户，户型为三室两厅三卫，三开间朝南，南侧卧室带飘窗和独立卫生间，私密性较好；宽大客厅餐厅设计，空间感较好。
▲17层高层户型
楼幢高11层的房源为一梯一户，户型为三室两厅两卫，三开间朝南，户型方正；主卧自带卫生间，私密性较好；次卧与客厅共享宽大阳台，采光佳。
▲11层高层户型
38号地块地理位置较好，交通方面有轨交4号线、苏州湾大桥、中环、内环；商业配套有永旺、 歌林小镇；学校有北美国际高中；医疗有规划中的三甲医院；该地块紧邻苏州湾，有亲水码头、慢行系统、生态系统、观景平台等，自然景观优势明显。
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