乐居买房苏州讯 5月19日上午，位于吴江开发区（同里镇）庞山路东侧东太湖大道北侧地块的WJ-J-2020-012号地块正式开拍。
地块开拍争夺便已进入白热化，多轮竞价后地块冲破中止价，进入一次报价阶段，整场土拍持续近2小时！地块最终由旭辉竞得，成交总价198049万元，成交楼面价12097元/平米，溢价率13.48%，运东再添新！
成交截图
WJ-J-2020-012号地块位于吴江开发区（同里镇）庞山路东侧东太湖大道北侧。地块占地面积90952.37㎡，容积率＞1且≤1.8，建筑密度≤25%，绿化率≥30%。地块起拍总价174519万元，起拍楼面价10660元/平米，最高限制楼面价12152元/平米。
地块各项指标
地块周边在售楼盘有大运河府、中旅运河名著、新希望锦麟府、佳兆业湖心溪岸等。待售楼盘有中建河风印月、中交九雅花园等。目前区域新房单价在20000元/平米左右，与该地块紧挨的中建河风印月拿地楼面价11211元/平。（中建项目为封顶销售，预计年底封顶，目前城市展厅已开放）
地块位置图
地块周边楼盘
12号地块与中建河风印月大致位置
根据地块规划红线图，地块西北角一侧有幼儿园规划用地。此外，地块要求建筑高度≥33米，≤80米。（加上地块1.8容积率，未来有可能打造高低配产品）
地块规划红线图
地块紧邻吴江运河公园；周边有九年一贯制运河实验学校、北大新世纪苏州外国语学校等运河核心教育资源。东北面靠近运东大道、常台高速、东太湖大道等。地块1公里内有轨交4号线吴江汽车站。商业方面，地块周边有希尔顿逸林酒店、路劲又一城、万亚购物中心等，距离苏州湾天空之城3公里左右。
地块旁边即运河公园
九年一贯制运河实验学校
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