乐居买房苏州讯 自8月29日实景示范区与售楼处同时公开以来，狮山南江月时光市场热度持续增加。据案场负责人朋友圈消息，江月时光预计本周六（9月19日）正式公开样板间！
项目朋友圈海报
江月时光位于吴中区木渎镇苏福路与长江南路交汇处，由路劲与保利联合开发，主推高层产品。据悉，项目打造的样板间，分别为95㎡三房、108㎡的三房和128㎡的四房，也正是该盘的主力户型。
建面约95㎡三室两厅一卫
套内格局动静分区明晰，三开间朝南，采光充足；主卧、次卧均带飘窗，U型厨房，增加可利用空间；客餐厅一体，直通阳台，视野开阔。
建面约108㎡三室两厅两卫
户型格局方正，三开间朝南，动静分离，互不打扰；入户玄关设计，私密性好；大面宽景观阳台，休闲晾晒兼顾；主卧套房布局，自带卫浴。
建面约128㎡四室两厅两卫
整体格局方正，通透性好；四开间朝南，采光充足；客餐厅横厅布局，开阔大气；大面宽景观阳台，功能齐全；客卫干湿分离，日常使用方便。
江月时光所在的苏地2019-WG-8号地块，于2019年5月8日被路劲竞得，总价134294万元，楼面地价17152元/㎡，溢价率46.3%。
根据规划，江月时光将打造8栋高层住宅，其中1#2#6#7#8#楼为26层，4#楼为25层，3#5#楼为17层，容积率2.2，绿化率38%。此外，小区还配设有一所幼儿园，用地面积不低于2700㎡，计容建筑面积不小于1800㎡，规模不低于2轨6班。
江月时光位于狮山南版块，距离狮山商圈、木渎商圈均不远，周边生活配套较为丰富，包括：中南环高架、轨交5号线、红星美凯龙、山姆会员店、美罗泉屋、明基医院等配套。项目所在狮山南新盘不多，在售的都会上品花园均价2.6万/㎡。区域二手房均价在2-3万/㎡，其中绿城春江明月均价2.3万/㎡，旭辉香格里均价2.8万/㎡，上坤狮山四季均价3万/㎡，。
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