乐居买房苏州讯 9月23日,位于新区浒关的滨江东原印江澜项目首次领取预售。预售证编号:苏房预高新2020231号,预售总建筑面积36651.54平方米,共计348套房源。
预售证截图
该批次房源分别位于2、3、7、8、10#,为层高18-19F装修高层住宅。房源建筑面积约94-142平米,户型包括:2室2厅2卫,3室2厅2卫。
预售楼幢
该批次房源备案均价25550元/平米,备案单价22000-27594元/平米,总价227-327万。
部分预售房源
部分预售房源
滨江东原印江澜所在地块为苏地2020-WG-6号地块,位于高新区浒墅关开发区文昌路东、大同路绿化地北,东原地产于今年3月25日竞得,成交总价7.29亿元,楼面价14195.98元/平米,溢价率13.57%。时隔不久,滨江集团增资入股这一宅地项目,成为该公司首个落地苏州项目。项目总用地面积25689平方米,容积率约为2.0,主推7幢高层,规划总户数492户。
项目效果图
项目周边在售新盘有南山保利云熹花园、金地自在春晓等纯新盘,此外今年融创也在该区域斩获一宗宅地,区域新房指导价在2.6万/平米左右。浒关版块二手房均价为2.2万/平米。
项目西面与文昌路一路之隔则是恒基旭辉城,东边则是京杭大运河,3公里范围内,周边配套齐全。商业方面,有大润发、宜家,永旺偎依。值得一提的是,前段时间终于敲定的Costco商业规划也在地块商业圈内。教育方面有文昌实验小学、中学、高新区文正小学。
项目大致位置
楼盘点评
写评论