乐居买房苏州讯 据相关消息可知，越秀地产吴中区胥口项目——越秀云萃悦庭预计11月中旬开盘，目前预约登记进行中。
项目效果图
该盘位于吴中区胥口镇苏福路与灵天路交汇处，项目所在地块原为苏地2020-WG-29号地块，今年5月15日被越秀地产竞得，成交总价24400万元，成交楼面价11742元/平米，溢价率14%。
项目地块位置图
越秀云萃悦庭总占地面积约1.4万平米，地上总建筑面积约3.1万平米，容积率约1.4，绿化率约37%，装修交付，全屋地暖，分体空调，无新风系统。
另据了解，项目规划为纯洋房住区，总高6、7、8层，1梯2户，总户数201户，建筑面积约93-109平米（93平米3房2卫，109平米4房2卫），得房率83％。该盘车位配比1:1.4，预计2022年6月前交房，入住后将由越秀物业提供日常服务，物业费3.11元/月/平米。
93平米户型
109平米户型
越秀云萃悦庭临近正在建设的轨道交通5号线，距离易家福、家家乐、东欣农贸市场、欧得福购物广场等小型商业均在600米以内。
项目周边现有旭辉公元系弘庭、旭辉公元系萃庭、建发春江泊月三个新房项目在售，均价约20000元/平米，同时也新增了悦四季华庭、华地青樾庭等新盘。
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