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  乐居买房苏州讯  刚刚，苏州规划公示网发布了苏州市甪直镇控制性详细规划（近期开发使用地块规划条件调整）公示。本次规划调整共涉及甪直镇13个地块，内容涉及安置房、学校、公共配套设施以及市政基础设施等。

  以下是规划调整公示原文内容：

  苏州市甪直镇控制性详细规划（近期开发使用地块规划条件调整）公示材料

  为进一步优化甪直镇城镇功能和用地布局，保障民生建设，优化产业结构，创造优良人居环境。甪直镇政府组织编制《苏州市甪直镇控制性详细规划（近期开发使用地块规划条件）》,更好的引导甪直镇协调发展。

  本次规划涉及到的地块均在《苏州市甪直镇总体规划（2011－2030）2016年修改》确定的甪直镇域范围以内。

  主要调整内容如下:

  1、淞港路西地块：规划将供热用地调整为工业用地，容积率调整为1.5-2.2，高度控制40米。

  2、甪直大道南地块：规划将容积率调整为1.5-2.5，建筑高度控制由24米调整至40米。

  3、东方大道北地块：规划将商业用地调整为工业用地，容积率调整为1.5-2.2，建筑高度控制40米。

  4、迎宾路南地块：规划将学校与居住用地调整位置互换，并将中学用地调整为九年一贯制学校，调整后学校用地面积增加2.68公顷。学校容积率控制1.5，高度控制40米；居住用地容积率控制2.5，高度控制80米。

  5、长虹路东地块：规划对经三路南半段道路线型进行微调，延申至甪直港。同时，将长虹路与海藏路交叉口东南商住混合用地调整为居住用地，容积率调整至容积率≤3.0。

  6、鸣市路南地块：将商业、居住用地调整为商住混合用地，增强用地弹性。

  7、柯福路南地块：规划将部分商住混合用地调整为小学用地。

  8、南厍路北地块：在小学调整至柯福路南地块的基础上，规划将原小学用地调整为居住用地。容积率≤1.8，建筑高度控制36米。

  9、古镇配套设施地块：将传统民居使用功能调整为文化用地。

  10、甫里中学地块：规划将建筑密度≤30%调整为建筑密度≤38%。

  11、湖滨路南地块：规划将部分居住用地调整为社会福利设施用地。地块容积率调整至容积率≤1.5，建筑高度控制调整为24米。

  12、市政设施地块(1)：规划调整为市政基础设施用地，容积率控制0.5，高度控制15米。

  13、市政设施地块(2)：规划将部分物流仓储用地调整为市政基础设施用地，容积率控制0.5，高度控制15米。