乐居买房苏州讯 12月18日晚，吴江区楼市迎来新盘大爆发，两个运东版块纯新盘，都会理想花园、旭辉吴门里同时获取首张预售证，新增供应住宅1081套。
都会理想花园首张预售证编号：苏房预吴江2020365号，预售总建筑面积66837.86平方米，共778套。项目总规划户数2883户，等于1/4的房源领证。
都会理想花园预售证
该盘首批房源分别位于25#、26#、27#、28#、33#、35#、42#、43#楼，建筑面积约77、85、89、95平米，其中85平米房源317套，77平米房源161套，89平米房源168套，95平米房源132套。所有房源均为毛坯交付。
领证楼幢
在价格方面，都会理想花园备案价17162.74-20786.22元/平米，备案均价19011元/平米，总价区间133-199万/套。
33幢105室内部信息
项目备案价信息
都会理想花园为绿地香港园区南新作。绿地香港于2020年7月7日斩获WJ-J-2020-019号地块，拿地楼面价9795元/平米，项目整体规划为44栋小高层、高层，主力户型75-110平米。
同样位于运东版块的旭辉吴门里同一天晚上取证即首次开盘，预售证编号：苏房预吴江2020366号，预售总建筑面积28265.35平方米，共303套房源。
旭辉吴门里预售证
该盘首批住宅位于17#、5#、18#、16#楼，总高12-24层，18#楼为高层住宅，其余为小高层住宅。
项目领证楼幢
项目房源建筑面积约75、86、89、94、95、99、102、121平米，其中75、89、94、95平米户型分布于高层18#楼；所有房源均为全装修交付。
18幢104室内部信息
旭辉吴门里部分房源备案价
旭辉吴门里高层18#楼备案价18646-20496元/平米，总价区间141-192万/套；小高层备案价20378-22218元/平米，总价区间175-269万/套；整体备案均价21203元/平米。
旭辉·吴门里开盘海报
据悉，旭辉吴门里昨晚首次开盘，今天开始直接认购，建面约75平米高层两房总价140万/套起，建面约86平米洋房总价160万/套起。
通过以上，我们不难发现旭辉吴门里与都会理想花园两个项目首次入市，都主打小户型产品，建筑面积100平米以下房源共有1037套，苏州市场近些年稀有的小两房也有207套，对于刚需一族是很好的首次置业的选择。
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