乐居买房苏州讯 日前，苏州市高铁新城南片区14基本控制单元控制性详细规划调整。

高铁新城南片区规划调整

官网截图

  该工程建设位置：相城区北至南天成路，东至524国道，南至北河泾，西至澄云路。

  公示时间：2020年12月29日-2021年01月28日。

调整单元范围&调整地块位置

调整内容

  通过以上两图，我们能够较为清楚地看出苏州市高铁新城南片区规划调整内容，具体如下。

  一、 调整范围

  14基本控制单元北至南天成路，东至524国道，南至北河泾，西至澄云路，总用地面积43.98公顷。

  二、 调整原因 

  1、完善教育设施配套

  完善片区教育设施配套，扩大1处幼儿园、新增1处高中用地。

  2、提升南片区城市形象

  提升南天成路城市门户形象，结合澄云路周边城市设计，调整南天成路南侧用地布局，并优化地块指标。

  三、 调整依据

  1、《苏州市高铁新城南片区控制性详细规划》

  2、《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012年修订） 

  3、《相城区教育设施专项规划（2020-2035）》

  四、 主要规划调整内容

  1、调整原商业用地（B1）、居住用地（R2）、幼儿园用地（Rax）为高中用地（A33c）、幼儿园用地（Rax）、公园绿地（G1）、商办混合用地（B1B2），并相应调整地块指标；

  2、调整原居住用地（R2）为商住混合用地（RB），并相应调整地块指标；

  3、新增两条支路，道路红线宽度为18m。

  由项目位置图所示，新增的高中用地与新房项目融信天澄、MOC芯城汇 澜庭IN相距不远，建成投入使用之后，将给这些楼盘带来利好。

  目前，MOC芯城汇四期澜庭IN已领取预售证，373套超高层住宅备案价区间约为23500-28422元/平米；融信天澄以23.86亿、8.23万平米、730套的销售成绩，占据相城区金额榜第三、面积榜第五、套数榜第一，主推全装修高层产品，建筑面积约100-135平米，房源均价28800元/平米。