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  乐居买房苏州讯 据苏州工业园区管理委员会网信息，苏州工业园区2020年第五批次局部地块控规调整出炉。

  此次控规调整一共涉及9个地块，总用地面积48.19公顷，与民生紧密相关的地块有地块1、地块4、地块5、地块7、地块9。具体详见以下。

  地块1：旺墩路以南、万盛街以西地块

  为完善区域公共服务配套，规划调增一处中小学用地（A33）。地块内设置地下公共停车场兼顾社会停车需求。

  目前，该地块周边在售新房项目有九龙仓国际金融中心，尚有70年产权公寓产品，建筑面积约170-310平米，全装修交付，新增的中小学用地让家门口上学成为现实。

  地块4：吴胜路以南、滨江路以北地块

  将原规划宗教用地、二类居住用地和公园绿地调整为二类居住用地，并明确地块指标。

  地块2的调整，势必将让胜浦街道新房供应增加明显，在新城嘉樾时代花园、辉映时代花园两大新房项目的基础上，目前可以肯定的是，连同地块2在内，胜浦未来两年又将诞生三个纯住宅新盘。另外两个为建屋以楼面价20244元/平米拿下的苏地2020-WG-64号地块项目、恒泰竞得的苏地2020-WG-64号地块项目（楼面价19690元/平米）。

  地块5：新庆路以南、桑田街以东地块

  加大人才公寓供给量，满足职住平衡，保障产业引进后的人才住房需求，规划明确原规划白地用地性质为居住用地，并明确地块指标。

  为解决桑田岛科创园住宅稀缺的局面，地块5的用地规划变更显得非常及时且必要，同时也将对紧邻的甪直版块楼盘的销售产生一定冲击。据悉，现阶段甪直在售的新房项目有湖东未来、印江南花园，均价24000元/平米左右。

  地块7：方中街以西、淞北路以南地块

  为满足产业发展需求，并完善产业片区功能配套，调整用地性质为工业（研发）用地+商业用地，并明确相关指标。

  地块7新增的商业用地将为周边企业、人才公寓的日常生活需求提供便利。

  地块9：创苑路以南、雪堂街以西地块

  为适应园区教育发展需求，将地块①用地性质由商业用地调整为教育用地，并与南侧现有教育用地合并，明确相关地块指标。

  地块9具体位于独墅湖医院南，与地铁2号线松涛街站仅一河之隔，未来学校建成投入使用之后，独墅湖邻里中心附近的中铁建花语江南、铂悦犀湖、月亮湾3号的小业主有就读该校的话，可搭乘地铁上下学。

  其南侧现有学校用地为苏州工业园区工业技术学校，2018年正式更名为“苏州工业园区高等职业学校”。

  中铁建花语江南住宅产品在售均价38499元/平米，最近的学校为园区独墅湖学校。欲知更多楼市资讯，敬请关注“苏州新浪乐居”公众号。