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  乐居买房苏州讯 2020年的吴中胥口可谓红红火火恍恍惚惚，上半年土拍火热，下半年楼盘拿证一茬接一茬，多个纯新盘入市，竞争十分激烈！

  越秀云萃悦庭在胥口是个特别的存在，一是体量小，二是版块内唯一纯洋房低密社区，三是一次性开盘！

  刚需购房首先考虑的是价格，但在预算内也想住的舒适，希望房间功能性更强，最好三代同堂也不拥挤，那么这个产品或许能拯救你。

  “小而全”户型

  这个户型最大的特点就是做了个双联大阳台，两个卫生间，三面宽朝南。

  双联阳台，连通客厅、次卧，兼顾实用功能与视觉享受。

  阳台不应该成为晾晒衣服的台子，更不应该被闲置和忽视，小户型尤其，它还可以有更多的功能：洗衣房、小花园等等…阳台是一个奇妙的空间，小到0.1㎡都不能浪费。

  另外，该户型比较高效的利用零散空间，打造出主人套房，呵护年轻人的私密感。

  建面约93平做了三室两厅两卫，作为小户型来说，功能性布局都有了，不过因为面积限制，居住起来可能会显得紧凑，特别是餐桌摆放的地方。

  另外，北向房间比较小，约2.6m开间，放置大床有些局促，可利用飘窗改造。

  不过， 随着苏州远郊住宅地价也进入了高位阶段，这座城市越来越需要“小而全”的户型来满足刚需一族的住房需求。

  “需求+1”户型

  如果家有二胎，需要父母日常的协助，越秀云萃悦庭还有另一个选择——入手建面约109平四室两厅两卫户型。

  建面约110㎡四房，与上面户型格局变化不大，同样主卧套房设计，明厨明卫，基本没有面积浪费。

  引入需求+1设计，多一个灵动空间，可改造成卧室，完美覆盖小家庭到多口之家的需求。

  小四房，对大家庭来说是莫大的诱惑，满足家庭需求的同时又极大的降低了总价门槛。

  当然，考虑到容积率的因素，因为这个项目容积率相对较低，且整个小区主打的就是洋房产品，保证了相对较高的得房率，所以即使109平方米也具备了打造四房的基础。

  买房前应在当下需求上做+1，多想一步，孩子，父母都要在考虑范围之内。

  但是，这两个户型入户都是没有玄关的。因为楼盘房源为一梯两户，没有玄关遮挡的话，私密性会差一些。

  以上就是越秀云萃悦庭户型的全部解析，对该楼盘感兴趣的购房者可以去售楼处看看。

  据悉，越秀云萃悦庭房源均为装修交付，包含全屋地暖和分体空调，没有新风系统。

  买房除了看产品，其他一些重要的配套也需要考虑。

  1月15日，苏州轨道交通运营二分公司接管苏州轨道交通5号线部分站点，5号线步入运营阶段。预计6月份正式通车，该楼盘周边设有两个地铁口，未来公共交通很便捷。

  商业配套方面，港龙乐汇城、欢乐胥江商业广场都在楼盘3公里内，可以满足日常购物需求。

  楼盘周边约1.6km是胥口实验小学、1.9km是木渎实验小学，还有部分学校在建，教育资源在版块内较好。