乐居买房苏州讯 1月25日，溢丰达竞得苏地2020-WG-81号地块，成交总价11.9亿元，成交楼面价14806元/平米，溢价率13.89%。
苏地2020-WG-81号地块位于高新区枫桥街道莲花峰路南、龙池路绿化地西，土地用途为城镇住宅用地，出让面积79612平米，规划容积率为1.0-1.01。土拍预告|多宗地块已开启争抢模式！苏州14号公告马上开拍！
地块区位
地貌实景
地块出让要求：
可设置户型面积小于100平米的住宅，但其计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的15%，且住宅装修成本不低于1800元/平米。
地块出让条件
整个白马涧只有4宗住宅用地，全是低密住宅，其中两宗为山云庭，一宗为龙湖中锐景粼天著，该地块为白马涧景区最后一宗宅地。
根据小编实探，生活配套方面，地块附近暂无大型商业配套，目前只有马涧农贸市场等生活配套。生态环境上，地块东边为白马涧生态园，南边有花山自然风景区，整个白马涧版块依山傍水，生态环境较好。
交通配套上，地块距离有轨电车1号线步行仅500米距离，可以换乘轨交3号线和1号线，可以快速通达新区狮山商圈。此外，值得一提的是，区域内的何山隧道通车在即，预计8分钟可到绿宝广场，10分钟可到龙湖狮山天街。
有轨电车1号线
81号地块附近新盘有山云庭和龙湖中锐景粼天著，目前，龙湖中锐景粼天著已售完，在售楼盘仅山云庭一个项目，均价23338元/平米。
路左：81号地块&路右：山云庭
山云庭部分封顶洋房
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