乐居买房苏州讯 2月4日， 港中旅竞得苏地2021-WG-3号地块，成交总价3.5亿元，成交楼面价6800.44元/平米，溢价率13.34%。
苏地2021-WG-3号地块位于吴中区东山镇横港河东侧、定向河路北侧，土地用途为城镇住宅用地，总出让面积34399.6平米，绿地率37%，规划容积率1.3-1.5。
地块区位图
土地出让要求：
地块规划容积率1.3-1.5，建筑高度15-36米，建筑面宽小于60米。
地块出让条件
东山3号地块周边均是空地，该地块距离东山实验小学附属幼儿园和东山实验小学约1.5公里，步行15-20分钟可达；该地块西侧约500米就是东山农贸批发市场，在家门口就能买到新鲜蔬菜，日常生活较为方便。整体来看周边生活氛围并不浓郁，且地缘性较强。
从地块出让要求来看，东山地块未来可能将打造改善类产品，以低密洋房或多层产品为主。目前地块周边仅有湖山观云庭一个新盘，房源为毛坯多层。
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