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  乐居买房苏州讯 随着元宵节的到来，2021年春节也渐渐接近了尾声，楼市传统旺季“金三银四”也即将启幕。截至目前，苏州市区1-2月共有13个楼盘获预售证，新增4206套住宅可售房源。

  在13个领证项目中，仁恒溪云雅园、苏州樾府、印象平江花园、抱拙别墅均为首次领证的纯新盘，尤其需要提到的是印象平江花园，1月27日开盘当天即销售近6亿。

  据相关统计，2月春节假期，在“就地过年”政策与节日效应双重影响下，苏州许多楼盘推出新春不打烊、置业送好礼的优惠活动，售楼处人气与业绩均超以往任何一年。

  其中，路劲地产苏州公司新春不打烊活动期间热销𝟱.𝟱亿，超额完成1-2月指标；星河胥江新著雅苑春节期间认购金额1.5亿，招商蛇口江南区域签约额更是突破100亿。

  这是否意味着2021年苏州楼市或将有大行情？一切都是未知数，然而据本站数据显示，3月苏州市区预计有30个项目开盘入市，其中11个是纯新盘，占比37%。具体见以下。

  通过上表，我们不难看出，吴中区又是推盘大户，共有8个项目开盘，首次开盘的新盘达5个之多；新区、相城区也各有6个项目推新；吴江区有4个推新楼盘，园区、姑苏区则各有3个项目推新，姑苏区平江新城又迎一新盘入市。

  碧桂园大境系产品首秀苏州 三大新盘组团入市

  就产品类型而言，3月苏州楼市上市新品多为洋房、高层或小高层，仅中铁建花语江南加推少量叠墅房源。

  如前所述，3月有11个新盘首次开盘，最为抢眼的当属碧桂园主推的大境系产品。

  据了解，大境系选址苛刻，项目要求低密度、高绿化，所在地是政府重点发展版块。即将组团入市的大境悦府、大境公园时代、大境风华（境雅四季花苑），分别位于新区科技城，吴中区甪直镇、木渎镇，三地都为重点发展版块。

  科技城、平江新城、木渎多盘鏖战金三 各版块迎来开盘热

  上文说过碧桂园大境悦府、大境风华（境雅四季花苑）分别位于科技城、木渎版块，两个新盘的入市，能够给当地楼市注入新鲜血液。

  其实，3月的科技城版块还有科技城金茂府上新，推出最后一批主打改善型科技洋房产品，建面约142㎡。

  同样，木渎版块除了大境风华（境雅四季花苑）外，还有星河时代新著、苏州樾府首次开盘，苏州樾府是三者唯一已获销许项目，主推5-6层全装修洋房，容积率约1.05，建面约105-135㎡，得房率约83%-86%，均价约29000元/㎡。

  去年11月以来，平江新城先后有星河平江新著、云起平江、印象平江花园首次入市，若无特殊情况，3月，璀璨平江如苑将为版块内第四个首开的新盘。据相关消息透露，星河平江新著3月也将加推二期新品，届时两盘或将展开正面对决。

  欲知更多项目开盘信息，敬请关注“苏州新浪乐居”公众号，这里会有你需要的一手房源资讯。