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  乐居买房苏州讯 日前，河海大学苏州研究院、苏州研究生院将落户相城高新区，引发坊间热议。作为相城高新区核心版块的元和一时也被推上了风口浪尖。

活力岛广场

  元和版块作为相城主打的宜居版块，本身生活配套就比较齐全，近几年又有许多大型规划落地，更增加了大家对它的预期。

  趁着阳春三月，乐居君去元和逛了一圈，发现版块内多项重点市政工程进展迅速。他日，这些新的项目都投用了，元和可能就更加**了。

  商业篇

  元和街道已投用的大型商超或邻里广场有繁花中心、万家邻里生活广场、水韵花都美好荟、河畔广场、繁花邻里、合景威士汀酒店等，建设中的还有大悦春风里、悦季尚端酒店、苏州金奥金相中心。

繁花邻里

繁花中心

合景威斯汀酒店

水韵花都美好荟

  大悦春风里主体工程已封顶，目前在进行玻璃幕墙施工，预计将于2021年8月28日正式开业，商业建筑面积约18万方。据附近案场人员介绍，项目或将成为元和的地标性建筑。

大悦春风里

悦季尚端酒店围挡

  苏州金奥金相中心位于春申湖路南，预计2021年结构封顶，总建筑面积约30万平方米。项目投资达60亿，将建设成为一座时尚商业中心。其中，高端住宅部分为“金相天地”，预计今年3月底首次开盘。

苏州金奥金相中心工程现场

  交通篇

  截至目前，元和街道有轨道交通2号线、4号线开通运营，为周边几十个小区市民的出行提供便利服务。不仅如此，轨道交通8号线也已开工建设，预计2024年底开通运营，届时版块将拥有3条轨道交通线路。

轨道交通2号线阳澄湖中路站

轨道交通4号线姚祥站

轨道交通8号线施工现场

  此外，春申湖快速路相城段地面部分已开通，后续道路绿化同时进行中，隧道部分预计今年6月底贯通，元和街道到园区整体车程可缩短至15分钟左右。

春申湖路快速化改造现场

  市政配套篇

  相城区最好的医院当属相城人民医院，也是复旦大学附属中山医院长三角合作医院，就坐落在元和街道。

相城人民医院

  除此之外，苏州市妇幼保健院也与苏州市第二工人文化宫、苏州市第二图书馆等市级配套一样选址元和。据悉，苏州市妇幼保健院预计2024年建成投入使用，将大大提高当地医疗水平。

苏州市妇幼保健院项目工地大门

苏州第二图书馆（来源：今日相城）

  苏州市妇幼保健院与大悦春风里隔着御窑路相望，往南分别为万科玉玲珑项目、凤起和鸣雅苑（别名：园玺）。

活力环核心区规划

  在市政公用设施方面，元和街道还将新建7公里的活力环，项目预计2021年底将全部对外开放。

  此外，元和学校数量将在现有基础上有所增加。据资料显示，山峰国际双语学校为十二年制国际学校，预计今年9月1日竣工，同时开建的还有山峰国际双语幼儿园。这两所学校建成投用之后，悦茏雅苑、九龙仓翠樾庭、锦上和风华苑等周边小区适龄儿童上学很方便。

  产业园篇

  元和街道并不是纯粹居住区，还集中了多个产业园or写字楼，方便附近市民自主创业或就业。目前投用的是活力岛大厦、元和高新区活力文化健康国际研发社区等，元和塘科技文化研发产业园是在建的一个产业园项目，凤起和鸣雅苑（别名：园玺）与之相距约400米。

活力岛大厦

元和塘科技文化研发产业园

  看了乐居君的介绍，有没有觉得元和版块很适合居住与生活呢？也正因此，元和版块已吸引万科、仁恒、建发、新城、九龙仓、上海建工等品牌房企扎堆进驻，未来发展成为苏州新兴的品质住宅区将会是大概率事件。下面一起来关注一下版块内各大楼盘最新动态。

  金相天地预计3月底首次开盘 

项目售楼处

  项目与前文提到的苏州金奥金相中心都在同一地块，但住宅与商业分别为两家房企开发。值得一提的是，住宅部分还分成东西两个组团，两个组团中间打造成大型市政公园，还绿于民。项目首次开盘将率先推出西区1号楼（一梯两户，建面约105、127平米）。

项目沙盘

  据案场人员介绍，项目去年11月至今已有1000多组客户预约登记，住宅产品全装修交付，带地暖与中央空调（无新风，装修标准约1900元/平米），预计开盘均价28000元/平米，开盘时间或定于3月下旬。

  海玥名都三期组团规划待出 

项目沙盘

  在海玥名都售楼处，乐居君了解到，项目在元和街道属于较大型社区，规划住户数2172户，共18栋高层与11栋叠加产品及1栋会所，目前一期二期高层已成型，三期叠加产品规划待出，建设用地还作为项目建设指挥部使用。

项目三期组团建设用地

  前面已经提到过，元和街道定位是品质住宅区，现阶段新房项目所推产品基本以中大户型为主，然而海玥名都二期高层仍有建面约95平米房源，实为版块内稀缺户型。

项目售楼处活动展板

  另外，该盘2月购房节活动正在进行，活动期间成功认购可减免1年物业服务费，截止日期为3月14日。

  锦上和风华苑3月中旬加推新品楼栋

项目沙盘

  乐居君在锦上和风华苑了解到，项目3月中旬加推新品楼栋，目前主推户型建面约105-145平米，均价27500元/平米左右。由沙盘可看出该盘多幢楼栋已售罄或处于热卖状态，也难怪置业经理说项目是附近卖得最快的楼盘。

项目南区工地大门

  锦上和风华苑地块与海玥名都一样，为市政河道分为南北两区，两个楼盘都是先对南区楼栋进行销售，之后才推出北区房源。

  凤起和鸣雅苑（别名：园玺）二期预约启动

项目沙盘

  凤起和鸣雅苑（别名：园玺）6号楼已售完，5号楼正在顺销，3号楼为望园王座（楼间距大、园林景观好），主力户型建面约105-143平米，均价28100元/平米，目前二期预约已启动。

项目6号楼工程实拍

  凤起和鸣雅苑（别名：园玺）共规划有14幢高层，楼幢高17层、22层、24层和26层，主打新中式风格，延续建发精品路线，相对于版块其他楼盘可谓是特立独行，产品户型格局方正，采光较好，适合首改购房者。

  仁恒溪云雅园3月二次加推 高层产品首次入市

项目售楼处

  乐居君当天第五站来到仁恒溪云雅园，通过案场置业经理了解到，3月将加推新品房源，包括洋房与高层，其中高层产品是首次入市，建面约140平米。

E户型

  E户型位于高层27号楼，户型朝南大面宽，日照充足；客餐厅横厅设计，与约7.2米景观阳台相连，通透大气，视野开阔；朝南双卧飘窗，其中主卧套房布局，独立衣帽间与卫浴，居住舒适。

项目工程实拍

  仁恒溪云雅园洋房均价30000元/平米，建面约140、160、193平米，在售房源位于10号、13号、16号、18号、19号、22号、26号楼。另据介绍，项目售楼处32号楼交付之后将作为物业、社区、养老用房使用，一层、二层将作为Y·TIME运动空间。

  欲知更多楼盘信息，敬请关注“苏州新浪乐居”公众号。