乐居买房苏州讯 拿地42天，吴中经开区发布《苏地2020-WG-79号地块项目社会稳定风险评估公示》。公示内容显示，项目位于吴中经济开发区越溪街道吴山街北侧、塔韵路西侧，总用地面积35355.90㎡，拟建总建筑面积99416.73㎡，其中计容建筑面积70711.80㎡；容积率2.0。
项目拟建9栋小高层住宅，其中1号楼为15F，2-9号楼为18F，10号楼为公共配套用房，11-13号楼为配电间和开闭所。
同步公示的还有2、5号楼平面图和立面图。2号楼为两梯四户设计，四房两厅两卫，客卫干湿分离。5号楼为一梯两户设计，四房两厅两卫，二联阔景阳台。
苏地2020-WG-79号地块在1月25日的土拍中被南山集团以总价12亿元竞得，楼面价17067元/平米，溢价率13.78%。
该地块位置优越，临近轨交4号线越溪站，与越溪实验小学仅隔一条吴山街，周边商配有南苏州生活广场，综合配套齐全。
根据规划要求，该地块未来项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/㎡。住宅单套户型面积不得低于100㎡，总户数不大于540户。
该地块地理位置不错，北侧为吴中商务中心，南侧为越溪实验小学、越溪实验小学附属幼儿园，距离轨交4号线越溪站直线距离在500m以内，靠近吴中大道、塔韵路等主干道。
商业配套方面，苏州越溪城市广场购物中心、富利广场、欧德福生活广场等均相距不远。
版块内在售新盘有卓越上城时光，地块成交楼面价为12845元/㎡，目前在售房源均价约24200元/㎡。
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