乐居买房苏州讯 明天，苏州市区土地市场的第一拍要来了！起拍总价近6.5亿，目前已有一轮底价。

（最新报价截图）

  该地块位于园区苏绣路南、星阳街东，土地用途为商务、商业、酒店式公寓混合，公寓比例≤55%。

  该地块出让面积19625.6㎡，最高楼面限价2374元/㎡，目前报价64810万元，楼面价2064元/㎡。

  规划条件：

  塔楼建筑高度460米，规划设计预计和苏州中心空间相连接；

  酒店式公寓（70年产权），不得超过1350户。面积不得小于100平方米，同时，房源执行园区人才房政策；

（地块出让条件）

  另外，需引进世界500强企业，总投资超120亿元！

  该地块北部为天域小区，东部为苏州中心，西侧为东吴证券大厦，南侧为世纪广场。

  毗邻苏州中心、中南中心、东方之门，处于园区湖西的商业、金融、办公核心区域。

（苏州中心周边）

  周边都是成熟高档小区，北面天域、中茵皇冠国际、翠湖雅居、湖左岸、四季新家园等，周边二手房均价5.5万/㎡。

  交通方面也非常便捷，拥有轨交1号线星海广场站和3号线东方之门站，教育配套上，有星海小学和星海实验中学。