乐居买房苏州讯 据悉，4月8日上午10点，苏州3号公告15号高铁新城地块将正式开拍，起拍总价42.3亿，目前，地块已有2轮报价，实时楼面价14491元/㎡。
（官方截图）
该地块本计划于3月24日网拍出让，但就在挂牌了14天的时候，因相城区监管要求发生变化，突然中止出让了。
（官方截图）
苏地2021-WG-15号位于相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北，商住用地，出让面积172706㎡，起拍楼面价14369元/㎡，最高限制楼面价16500元/㎡。
这块地由3宗小地块组成，体量近30万方！
地块出让要求：
1、住宅部分（6层及6层以下住宅除外）100%成品住宅，户型面积不小于100㎡，装修标准不低于1500元/㎡。
2、A区内须集中设置计容面积≥14000㎡的租赁住房，取得竣工备案后10年内仅限于出租，期满后可销售，出租对象均须报备高铁新城管委会。
3、C区商服部分需设置服务型公寓，计容面积16000-18000㎡，总套数≥400套，只可用于出租。此外，须设置1处生鲜超市和社区服务中心（计容面积均≥2500㎡）。社区服务中心竣工验收后由属地政府按4500元/㎡进行回购，其不动产权归属地政府所有。
4、项目A、B、C区必须同步开工建设，且在C区整体出正负零后，方可办理商品住宅预售。在C区所有建筑主体结构封顶前，A、B区商品住宅预售计容建筑面积总和的比例不得超过住宅总计容建筑面积的60%；在C区所有建筑竣工前，不得超过住宅总计容建筑面积的90%。（“住宅总计容建筑面积”指商品住宅扣除A区租赁住房后剩余计容面积。）
（地块规划要求）
地块紧邻周边紧邻南师大苏州实验学校（高中部）及附属幼儿园、南师大相城实验小学及附属幼儿园；与长三角国际研发中心也相距不远；距离轨交2号线大湾站、苏州北站、苏州高铁汽车客运站地铁较近，综合配套齐全。
地块所在的高铁新城目前共有4个新房项目在售，包括MOC芯城汇四期住宅澜庭IN、美的云筑、中国铁建花语天境、融信天澄，房源以装修高层为主，单价约27000-29000元/平米。
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