乐居买房苏州讯 4月8日早上10点，高铁新城苏地2021-WG-15号地块正式开拍，34秒突破中止价，经过93次一次性报价，高铁新城地块被金茂竞得，成交总价482084.1968万元，成交楼面价16369.56元/平方米，溢价率13.92%。
苏地2021-WG-15号位于相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北，紧邻南师大苏州实验学校（高中部）及附属幼儿园、南师大相城实验小学及附属幼儿园。
高铁新城15号地块为商住用地，出让面积172706㎡，这块地由3宗小地块组成，体量近30万方！周边共4个新房在售，分别是美的云筑、芯城汇、花语天境、融信天澄，房源均价约为28000元/平米。
地块出让要求：
1、住宅部分（6层及6层以下住宅除外）100%成品住宅，户型面积不小于100㎡，装修标准不低于1500元/㎡。
2、A区内须集中设置计容面积≥14000㎡的租赁住房，取得竣工备案后10年内仅限于出租，期满后可销售，出租对象均须报备高铁新城管委会。
3、C区商服部分需设置服务型公寓，计容面积16000-18000㎡，总套数≥400套，只可用于出租。此外，须设置1处生鲜超市和社区服务中心（计容面积均≥2500㎡）。社区服务中心竣工验收后由属地政府按4500元/㎡进行回购，其不动产权归属地政府所有。
4、项目A、B、C区必须同步开工建设，且在C区整体出正负零后，方可办理商品住宅预售。在C区所有建筑主体结构封顶前，A、B区商品住宅预售计容建筑面积总和的比例不得超过住宅总计容建筑面积的60%；在C区所有建筑竣工前，不得超过住宅总计容建筑面积的90%。（“住宅总计容建筑面积”指商品住宅扣除A区租赁住房后剩余计容面积。）
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