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乐居买房苏州讯  4月21日，苏州共有,3盘拿证，分别是湖西映月、锦上和风华苑和绿地潮映江南，共计854套房源。此次领取预售的三个项目都不是新入市的楼盘，且领证房源都是高层产品。

吴中郭巷——湖西映月

位于吴中郭巷的湖西映月第二次领预售证，预售证编号：苏房预吴中202162号，预售总建筑面积34721.68平方米，共330套房源。

项目预售证

该批次住宅分别位于3#、4#、5#、7#、8#，层高为16-19F。

领证楼幢

房源均为全装修交付，建筑面积约95-322平米，备案均价28392.8元/平米，备案单价19000-30664元/平米，总价区间246-611万/套。

项目规划建设753户，容积率2.0。项目定位是改善型社区，主推装修高层产品，在户型设计方面，室内全飘窗设计是产品一大亮点。

项目效果图

项目周边在售新盘有湖西星辰，均价27000元/平米。

相城元和——锦上和风华苑

相城区锦上和风华苑新批次住宅获预售证，预售证编号：苏房预相城202163号，预售总建筑面积38527.1平米，共312套房源。

商品房预售证

该批次住宅分别位于18#、19#、20#、22#，房源均为装修交付的高层，楼幢高17-27层，户型为三室两厅两卫、四室两厅两卫和四室两厅三卫。

领证楼幢

领证住宅建筑面积约105-165平米，备案价23903-29728元/平方米，备案均价约27469元/平米，总价区间在274-489万/套。

锦上和风华苑位于相城区元和版块，邻近地铁4号线，接洽中环北线、春申湖快速路；周边商业有大悦春风里(在建)。

项目效果图

目前，项目所在的元和版块在售楼盘有海玥名都、九龙仓翠樾庭、仁恒园和、建发新城园玺，在售均价约26700-28100元/平米；另有纯新盘万科玉玲珑预计5月首次入市。

吴江汾湖——绿地潮映江南

位于吴江区汾湖版块的绿地潮映江南也是第二次领取预售证，预售证编号：苏房预吴江202164号，预售总建筑面积19795.18平米，共计212套住宅房源。

商品房预售证

拿证房源位于9#、12#、13#，为层高18-19F高层房源，均为毛坯交付。

领证楼幢

房源建筑面积为75-97平米，备案均价17577元/平米，备案单价区间为16212-19225元/平米，总价区间为122-186万元/套。

项目效果图

绿地潮映江南位于吴江汾湖版块，靠近三白荡环湖生态公园，周边在售新房包括光明光樾华庭、国风云樾花园、龙光玖誉湾花园等，房源售价18000-19000元/平米；还有纯新盘实地花鹤翎，具体入市时间未定。

总结：湖西映月和锦上和风华苑这两个项目比较适合刚改群体，两个项目分别位于郭巷和元和，也是当下苏州较为热门的置业版块。至于绿地潮映江南，妥妥的刚需必看项目，按首付三成来计算，37-56万就能上车，还是不错的。