正文

  乐居买房苏州讯（编辑 建宏） 2020年10月29日，吴江区汾湖高新区WJ-J-2020-026号地块开拍，最终被杭州新天地以总价78007万元竞得，折合楼面价9648.58元/平米，溢价率4.28%。

  日前，该地块案名“新天地熙照华庭”正式出炉，同时也对外公开了示范区。根据规划公示显示，该盘限高60米，共规划了13栋高层、洋房，总户数812户，此外还有物业用房、800平米室外健身设施用地等配套。

  由鸟瞰图与规划平面图可以看出，新天地熙照华庭洋房有9栋，高层有4栋，产品户型图也悉数亮相，分别为建筑面积约88、98、108平米的三房户型与129平米的四房户型，可满足不同家庭的需求。 

  值得一提的是，在新天地熙照华庭已公布的6种户型中，A、B户型均为最小建面约88平米，都实现了双卫功能。根据户型图注释，A户型为高层3#楼东边户，B户型是位于洋房9#楼东边户。

  A户型3室2厅2卫，为高层边户户型，通透性好，套内格局方正，空间利用率高；餐客一体，动静分区明晰，互不干扰；主卧套房，带独立卫浴。

  B户型3室2厅2卫，为洋房边户户型，入户玄关设计，套内私密性好；三开间朝南，采光良好；格局方正，家具方便摆放，无空间浪费；客卫干湿分离，日常使用便利；双卧向阳。

  同样的，尽管新天地熙照华庭C、D户型建面都是98平米，却分别为高层不同楼栋的边户户型。两者均为南北向的狭长户型，双开间朝南，采光较为单一。

  C户型3室2厅2卫，双卧朝南，其中次卧带景观阳台，日照良好；客厅朝东大飘窗，视野开阔，可利用空间多；L型厨房、客卫干湿分离，日常生活使用方便。

  D户型餐客一体，主卧与客厅各带一阳台，增加功能区域与日照；多飘窗设计，空间层次感强；虽然客卫离客厅较远，但是紧邻次卧与功能房，日常使用方便。

  这里的E户型位于洋房8#楼东边户，也是新天地熙照华庭超100平米的户型之一，建面约108平米，3室2厅2卫，其空间体验感与收纳空间势必超过前面四种户型。

洋房8#楼东边户E户型

  具体言之，E户型大面宽朝南，多飘窗设计，采光良好；餐客一体，横厅布局，空间开阔敞亮；双联阳台，休闲、晾晒两不误；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间；入户玄关前后都打造收纳空间，提高居室存储功能。

  F户型作为新天地熙照华庭最大户型，格局方正，大面宽朝南，采光充足；入户玄关设计，私密性好，收纳空间富足；餐客一体，双联阳台，多飘窗设计，视野开阔；主卧套房，独立卫浴与衣帽间俱全。与E户型一样，入户玄关处、功能房等多处打造收纳空间。

  在介绍完项目洋房户型之后，不得不说的是，新天地熙照华庭的区位优势，在长三角一体化建设的利好下，项目地处汾湖高新区中心地段，周边居住氛围比较浓厚，在售新房有保利湖畔云上、湖悦天境花园，生活配套较为完善。

  另据相关规划信息显示，汾湖高新区未来还有苏州轨道交通10号线（即规划中的常熟10号线），从常熟到汾湖全程101.5公里，将与上海17号线(规划中)相连，对这个楼盘有意者敬请关注“苏州新浪乐居”公众号。