悦云庭位于工业园区青澄路与科成路交汇处，项目由苏高新、建屋、融创三家房企合作开发。项目所在的苏地2020-WG-17号地块，是由融创在2020年3月13日竞得，地块成交楼面价为24022元/平米，最大容积率1。1，整个社区仅规划了8栋洋房，十分低密，主力户型建面约110-133平米。 项目所在的青剑湖片区住宅多以低密住宅为主，整体居住环境和氛围较好，且随着近两年新小区的增加，区域配套也更加丰富，近两年迎来了龙湖星湖天街到来，此外星塘街北延也加深了区域同湖东核心区域的联系。
悦云庭项目目前在售户型为110~133㎡平米，户型三开间朝南，南向采光充足，阳台为双连阳台，空间更加通畅。但美中不足的是，项目这个餐厅格局不太常规，分布在各种动线上。
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