抱拙别墅，项目所在苏地2017-WG-47号地块位于北园路以南，平家巷以北，紧邻拙政园，地理位置优越。该地块于2018年1月8日土拍之上，由中铁建以总价9。8亿元竞得，并以43167元/平方米的楼面价刷新了苏州地王的单价记录，成为最高楼面价地块，溢价率43。9%，容积率0。6，目前仍是苏州最高楼面单价记录保持者。 项目整体占地面积约37909平方米，总建筑面积约22744平方米，容积率0。6，绿地率30%，规划了56座中式别墅。项目东侧为拙政别墅，朝南为拙政园、苏州博物馆、忠王府等苏州有名旅游景点，西侧为苏州古城地标北寺塔，北边靠北园路以及苏州平江古城护城河，在售独栋和联排别墅，总价约为3697-10622万/套。

　　抱拙别墅

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