乐居买房苏州讯（编辑 建宏） 刚刚，天房美瑜新组团首批住宅获预售证，预售证编号：苏房预相城2021104号，预售总建筑面积35239.72平米，共337套房源。
项目预售证
据之前报道，2016年5月24日，天房分别以40.25亿元和27.07亿元的总价将相城区元和街道两宗地块收入囊中，分别为苏地2016-WG-31号地块、苏地2016-WG-32号地块，两者都是被设定最高限价地块。
项目领证记录
结合地块相关信息，可知天房美瑜新组团华庭坐落于苏地2016-WG-31号地块，占地面积83881平米，容积率1.0-2.5，成交楼面价18449.71元/平米，溢价率97.32%。
在拿地5年之后，天房美瑜华庭终于首次预售，房源分别位于10#、11#、12#楼，其中11#楼总高11层，10#、12#楼总高27层，建筑面积约87、99、103、113、118、138、145、161平米，主力户型87、99、103平米，均为毛坯交付。
领证楼幢
价格方面，天房美瑜华庭这一批次住宅备案价22335-29032元/平米，备案均价26428元/平米，总价区间197-413万/套。
12幢107室内部信息（总价最低）
11幢102室内部信息（总价最高）
部分房源备案价
天房美瑜天房美瑜两个组团规划总户数6325户，目前兰庭三次领证，入市房源650套，华庭339套房源领证，合计989套房源对外预售。项目临近苏州“四角山水”之一的虎丘湿地公园，同时可近距离享受活力岛板块与古城区域的各类配套，生活便利。
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