乐居买房苏州讯 6月1日，苏州市区9宗地块网上集中出让。15时，苏地2021-WG-35号地块开拍，最终该地块被苏高新拿下，成交总价36.78亿元，成交楼面价11409.68元/平，溢价率0%。
成交截图
35号地块位于高新区浒墅关马涧路绿化地北、罗家门路西，占地面积199766.8㎡，地块紧邻高新区第一中学科技城校区，该学校预计将于今年竣工。拟建总建筑面积76450平方米，是一所12轨36班的高中。
地块卫星图
该地块要求：
1.需配建计容建筑面积不小于20000平方米的人才公寓；
2.普通住宅户型面积小于100平米的计容面积不超过地块总计容建筑面积的15%；
3.房源均为装修交付。
4.容积率1-1.8
地块及周边项目航拍
地块周边仅有一个山樾云庭一个项目在售，房源均价24600元/平米，房源为装修交付的小高层，主力户型106、125平米。
5月31日-6月2日，苏州市区共有32宗地出让，其中涉宅用地28宗，其中园区1宗，姑苏区2宗，高新区5宗，吴中区5宗，相城区4宗，吴江区11宗，总起拍价超406亿元，吸引超60家房企报名争抢。
2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有16个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？
4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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