乐居买房苏州讯（编辑 小南） 6月1日，苏州市区9宗地块网上集中出让。上午9时，备受关注的园区奥体地块开始限时竞价。该地块被南京安居以总价约40亿竞得，成交楼面价25224元/㎡，溢价率15%。
（成交截图）
苏园土挂（2021）02号地块位于苏州工业园区共耀路南、钟南街西，土地面积 99166.63㎡，土地性质包括城镇住宅用地和旅馆用地（公寓式酒店），容积率＞1.3且≤1.6。
（地块卫星图）
地块建设要求：由居住用地、商业用地（公寓式酒店）构成；楼幢限高30-80米；预制装配式建筑面积比例100%；架空层面积不少于建筑基底面积30%；配合轨交16号线规划。
（地块部分规划条件）
地块位于园区奥体核心区域，板块各类生活配套成熟，尤其轨交上，目前板块有地铁5、6号线，远期还规划有地铁16号线。奥体板块目前除了锦麟铂悦府，已无新盘在售，次新房包括上东区、海和云庭、上东区PRO，目前上东区均价在5.7万/平米；奥体板块二手房挂牌价在4-6万/平米。
（地块实景）
5月31日-6月2日，苏州市区共有32宗地出让，其中涉宅用地28宗，其中园区1宗，姑苏区2宗，高新区5宗，吴中区5宗，相城区4宗，吴江区11宗，总起拍价超406亿元，吸引超60家房企报名争抢。
2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有16个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？
4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。
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