乐居买房苏州讯（编辑 阿卷）今日（6月11日）苏地2021-WG-34号地块项目公示发布，该项目地块位于高新区浒墅关关署路南、规划文昌路绿化地西。
（官方发布）
该项目地块住宅总用地面积为66416.40平方米，总建筑面积为212756.77平方米；商业总用地面积为6920.72平方米，总建筑面积为18143.44平方米。项目建设期预计2年。项目总投资约为228246万元，项目建设资金由建设单位自筹解决。
（公示截图）
6月1日下午14时，苏地2021-WG-34号地块开拍，最终该地块被新力底价拿下，成交总价8.6亿元，成交楼面价5168.1元/平。
地块卫星图
该地块要求：
1.西侧需配建不少于935套及计容建筑面积不少于96000平米的定销商品房；
2.商品房住宅为装修住宅，定销商品房为毛坯住宅；
3.除定销商品房外可设置户型面积小于100平米，计容面积不超过地块总计容建面的15%；
4.容积率1-2.27。
中南春风南岸航拍图
该地块紧邻高新区文星小学校、文星幼儿园和苏州高新区实验初级中学分校。同时，地块周边商业较多，小型商业有兴贤商业广场和浒关人家丽邻中心，大型商业永旺、宜家、开市客等距离地块约6公里。
地块周边在售项目较多，新房主要包括中南春风南岸、苏悦湾、首开金茂熙悦、运河与岸等，房源多为装修交付的高层和小高层，均价约为22000-26000元/平米。
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