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  乐居买房苏州讯（编辑 佳馨）七月初，科技城中海首作——中海阅狮山样板间将正式公开，自项目售楼处开放以来，中海阅狮山一直吸引了大批购房者来访。作为科技城少有的主打低密洋房社区的中海阅狮山，究竟还有哪些吸引人的魅力呢？

  半山低密洋房住区 3.15米以上层高营造宽阔视野

  相比星罗棋布的湖泊，苏州的山景资源却相对匮乏，所以山居较湖居更为稀贵。中海阅狮山择址于玉屏山、凤凰山、五龙山三山环绕之中，打造56幢5-8层建面约110-215㎡半山纯洋房。

  社区规划中，中海阅狮山也与外部三山相呼应，将小区规划为三台阶，形成退台式的排布效果，让建筑之间的高差更大，阳光照射角度更大、照射时间更长。同时楼幢之间间距较大，形成低速温柔的自然风，将山中的负氧离子引入社区内。

  同时，为保证社区内的安全，中海阅狮山在社区智能安防上配备了8大系统，分别是：周界入侵报警系统、门禁管理系统、车辆管理系统、公区视频监控系统、电子巡查管理系统、可视对讲系统、住户报警系统、监控中心系统。

  项目共有平层和复式两类产品，复式房源建筑面积约185-215平，平层共有4大主力户型，分别是110、128、150、175平，得房率达到83%-86.5%。七月初，项目110平米和128平米户型样板间将正式开放。

  110平米户型为三室两厅两卫设计，三开间朝南，采光充足，通透性较好。

  U型厨房紧邻餐厅，方便日常上菜，保证了室内的干净整洁，动线也更为合理。

  三个卧室分布在三个角上，彼此独立，更好的保证了彼此的隐私，更具有私密性。主卧还配有独立内卫，日常使用方便。

  同时，三个卧室均配有宽景飘窗，增加了室内空间利用率，午后依靠在飘窗上，远眺三山环抱，尽收6大组团的园林景观，可以很好的舒缓身体和心理的疲倦。

  该户型层高3.15米，比一般楼盘2.8米的层高高出35公分，室内空间视野更广阔，压迫感也更小。

  128平户型为四室两厅两卫设计，南向面宽达到了约13.4米，户型方正，采光和通透性俱佳。

  宽景阳台连接客厅餐厅，面宽达到6.7米，给家人的互动预留了更多的空间。同时宽景阳台的设计，也很好的将室外的美景引入户内，生活更有情调。  主卧套房设计，配有宽大的L型衣帽间和卫生间，私密性好。同时，卫生间的小飘窗设计，不仅增加了卫生间的室内收纳，还方便老人和小孩洗澡使用。

  项目房源均为装修交付，自带新风系统、地暖和中央空调。各空间内的装修品牌均为方太、摩恩、科勒或同等级品牌，装修标准颇高。

  高架、快速路在侧 商业、学校环绕

  中海阅狮山位于科技城南侧，北面即是科技城重要的主干道太湖大道，东接北环、西环和中环高架，可快速通达苏州各个区域。同时，何山路西延未来规划将直接对接项目北侧玉屏路，交通通达度将进一步提高。项目西侧有快速公路S230、东侧有苏绍高速S9，加快了项目与长三角的链接。

  远期规划中，中海阅狮山附近或将增设轨交13号线站点，绿色出行将会更加便捷。

  学校方面，项目北侧现已规划了一所幼儿园，学校用地面积12708.6平方米，总建筑面积15986.5平方米，规模为6轨18班，预留4轨。于2021年3月开工，建设期1.5年。1.8公里处是马上开工建设的规划小学，占地面积4.7万平方米，建筑面积6万平方米，总投资3.35亿元，拟设8轨（预留4轨）72班，未来阅狮山周边学校教育资源相对充足。

  项目北侧临近金融小镇花园天地商业街，该商业总面积约8万方，2020年9月已开业，率先开业的东区总面积为4.8万方，招商率超九成，开业率近八成；西区预计2022年开业，已开启招商工作，总面积3.2万方，未来购物休闲提供了场所。

  中海阅狮山是中海在苏州打造的“阅”系第一子。“阅”系是苏州中海继“上”系后的全新作品系，坐拥江河湖山资源，承袭高改基因，除科技城的阅狮山外，还有园区青剑湖板块的阅湖湾及江阴的阅澄江。

  总的来看，中海阅狮山地处大热的科技城版块，环抱三山，周边商业、教育等资源丰富，是科技城较少的纯低密洋房住区，居住舒适度在区域内是数一数二的。项目110平米和128平米样板间将于七月初正式开放，感兴趣的购房者，届时可以去到项目了解详细信息。