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  编者按：站在2021年的中轴线上，回顾苏州楼市的上半场，发生了哪些变化？有哪些令人印象深刻的大事件？苏州乐居年中策划“2021苏州楼市中场”将从政策、土地、成交、房价、重大规划利好等多个方面解读上半年的楼市现象。

  乐居买房苏州讯（编辑 佳馨）2021年是苏州大型规划全面爆发的一年，不少地标、学校、交通都将于今年陆续落地。截止年中，已有4大交通基建运行通车，下半年更将迎来大批次商业和学校的投用，究竟是哪些项目呢？快一起看一下吧。

  已投用项目：轨交5号线与春申湖快速路正式通车！

  2021年上半年投用的基础建设项目中，轨交5号线和中环北线部分路段即春申湖快速路、阳澄西湖南隧道的投用，成为大家讨论的焦点。

  轨交5号线南门站实拍

  轨交5号线起于吴中太湖香山站，途径吴中区、新区、姑苏区、园区，止于园区阳澄湖南站，是苏州第五条建成运营的地铁线路。5号线共设置了34座车站，其中9站为换乘站，是苏州换乘站最多的一条地铁线路。五号线共穿过了太湖度假区、胥口、木渎等多个版块，其中太湖度假区、胥口、奥体版块为首次有地铁穿过的版块。

  中环实拍 来源：苏州发布

  中环北线延伸线即春申湖快速路和阳澄西湖南隧道的投入，标志着中环北线全线通车，相城区与园区、新区之间的通行时间将大大缩短。

  而星湖街隧道的开通大大缩短了金鸡湖和独墅湖之间的通行时间，不堵车的情况下，1分钟即可跑完整条隧道。

  将投用项目：8大商业与多所知名学校集体亮相

  2021年下半年苏州将有8大商业综合体正式投用，每一个都是大家关注的焦点。浒墅关开市客、迪卡侬、陆家嘴3大商业都将正式投用。陆家嘴锦绣澜山商业其一期商业建筑面积约3.6万方，共计五层，锦绣澜山商业的开业将极大的改善浒墅关老街缺少大型商业的现状。

  锦绣澜山峰誉庭商业效果图

  一直缺少大型商业的科技城也将在年底迎来区域最大的商业综合体——瞰湖生活广场的正式开业，瞰湖生活广场建筑面积约19万方，由地面8层和地下3层组成。

瞰湖生活广场效果图

  相城大悦春风里也终于迎来了开业倒计时，预计将于8月28日正式开业。项目地处轨交4号线龙道浜地铁站旁，总建面约33万方，引进400余个国内外知名品牌，其中首店和旗舰店品牌占比超过40%。

  大悦春风里效果图

  龙湖在苏州已有4座天街，其中位于吴中城南的东吴天街将于今年9月份正式营业，规划有B1-L7共8层商业空间，规划入驻品牌数近300家，其中30%为首进吴中的标杆品牌。值得一提的是，龙湖将在相城打造第五座天街。

  东吴天街效果图

  学校方面，据不完全统计，下半年苏州将有8所学校投入使用。其中地处太湖科学城的南京大学苏州校区将于9月正式招生，项目南京大学苏州校区总体规划面积约2000亩，重点聚焦信息技术､大数据与人工智能技术､生态环境､地球资源等高精尖领域的研究生培养，也为太湖科学城引入了大批高精尖人才。

  南大苏州校区效果图

  而一直备受期待的星海实验中学高中部也将于今年9月正式公开，学校位于工业园区华池街东、西沈浒路北，总建设规模为11万平方米。星海实验中学成绩在苏州一直名列前茅，2019-2021年一本达线率均超过90%，2020年文科本一达线率甚至已经达到100%。

  星海实验中学高中部内部效果图

  此外，还有十五年制的苏州荟同学校、十二年制的诺德安达学校等均将于今年9月开启第一批次的招生工作，进一步完善了区域的教育资源。

  同时，元和活力岛城市副中心提升改造工程也将于今年年底正式建成投用，工程位于相城元和活力岛区域，包括活力西岛、活力东岛、活力东东岛，东东岛以城市体育公园为主题；活力东岛包含商务餐饮、休闲娱乐、创新体验业态和精品酒店等，目前签约率超95%，其中4家“苏州首店”（5个品牌）、6家“相城首店”（8个品牌）。

  活力环效果图

  2021年同样也有很多工程有了重大的进展，金鸡湖隧道将于2022年底建成通车；科技城星悦里现已开始建设，预计2022年底建成投用；相城高铁新城地标高铁之心将于2022年6月正式建成等等。苏州未来的城市建设，还是值得期待的！