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  乐居苏州买房讯（编辑suty）7月29日，太资规网挂〔2021〕23号公告出炉，共计出让6宗地块，其中3宗地块涉宅。6宗地块都将在8月27日开拍。

  3宗涉宅地块分别位于高新区城南西街东、海运堤路北（2021-WG-23-1）、双凤镇湖滨路西侧、陈庄泾南侧（2021-WG-23-5）和双凤镇中市路东、双凤老街北（2021-WG-23-6）。

  其中，23-1号地块（安置项目）总出让面积为18229.50平米，起拍楼面价263元/平米；23-5号地块总出让面积为55504.90平米，最高起拍楼面价4600元/平米；23-6号地块（安置项目）总出让面积为1485.60平米，最高起拍楼面价388元/平米。

  以下为公告原文：

  地块信息截图

  [其他需要说明的宗地情况]

  注：上述1、6号地块均为政府拆迁安置项目，销售对象限定为属地动迁安置户。1号地块销售价格多层不得高于1480元/㎡、小高层不得高于1628元/㎡，6号地块销售价格不得高于1200元/㎡。1、6号地块地上物竞得者需分别按评估价10097.34万元、549.42万元与属地政府另行结算，上述评估价不包含在本次挂牌地块的土地出让金中。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、其它组织，除法律、法规以及出让公告另有规定外，均可参加网上交易。可以独立报名竞买，也可以联合报名竞买。住宅地块竞买人土地出让价款的资金来源应符合相关文件规定，并在竞得资格审查时提交书面承诺。竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条），持CA证书通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统参与网上报名。

  本次国有土地使用权挂牌出让按特定竞价原则确定竞得人。详细参阅出让文件。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年07月29日至2021年08月17日，到网上获取挂牌出让文件。

  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:8084/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年08月18日 起至2021年08月24日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年08月24日16时。

  竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

  六、本次国有土地使用权挂牌地点为太仓市自然资源和规划局605室；各地块挂牌时间分别：

  七、其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。2号、3号地块竞得人在竞得之日起10个工作日内，须先行分别与江苏省太仓高新技术产业开发区管理委员会、太仓市人民政府签订《投资发展监管协议》，并在《投资发展监管协议》签订后与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《投资发展监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》时，可选择采用“模块式、可选择、集成化”的“标准地+双信地”出让模式，可享受最优质高效服务和最舒心营商环境。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

  特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html)，以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。 未使用江苏CA的用户不受影响。

太仓市自然资源和规划局
2021年07月29日