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  乐居买房苏州讯（编辑 建宏）截至7月20日，今年递交破产文书的房地产企业累计已达203家，尤其以地方性小房企为主；在A股将近50家已经披露半年业绩预告的上市房企中，其中又是半数中小型房企预告亏损。反观以万科、招商蛇口、保利为主的品牌房企，经营更加稳定，拿地热情依然不减，土地储备数量也是惊人的。

  调控日趋严格、融资缩紧的大背景下，购买经营状况较好的品牌房企的房子更有保障。

万科在售楼盘

  7月17日，“1元秒杀1平方，上天猫816抢好房”活动在天猫好房全面上线。在“618热力好房节”中大受欢迎的天猫好房一元店，此番再次华丽亮相，并实现参与楼盘数量、品质和活动周期的质变升级，打造又一场好价买好房的夏季置业热潮。

  据统计，苏州5区1县市共有20个热盘参与此次“1元秒杀1平方，上天猫816抢好房”活动。在这当中包括有万科、碧桂园、华润、中海、招商蛇口、旭辉、绿地、融创、绿城等品牌房企项目。下面一起来看看吧！

·旭辉吴门里

  旭辉吴门里位于吴江运东版块，距4号线庞金路站约800米，一共打造了9幢高层，17幢洋房。该盘已四次取证，共计1430套房源入市，项目规划总户数1789户，尚有359套房源待领预售。

  旭辉吴门里效果图

  值得一提的是，旭辉吴门里2021年上半年签约套数759套，全市排名第二，全市普通住宅套数第一，同时还是吴江区套数、面积、金额三冠王。目前主推房源整体均价20903元/平米，总价区间158-257万/套，洋房主力户型86平米，高层户型87-91平米。

·中海寰湖时代

  度假区版块的中海寰湖时代，主推洋房产品，在售均价17500元/平米，建筑面积段85-200平米，总价145-250万/套。

  项目效果图

  中海寰湖时代是苏州中海首进太湖度假区板块的一号作品，整体规划为29栋5-11层洋房和小高层产品，均为毛坯交付。自带1栋4F12万方的商业体，1栋3F幼儿园，家门口的商业和学校，建成后将带来更多便利。

·万科玉玲珑

  万科玉玲珑位于相城区中央公园版块，东至宣公路，西至御窑路，南至兴盛路，北至蠡方路。据悉，项目由苏州万科、苏州恒泰、安泰联合开发，打造苏州万科第四座玲珑系作品。

  项目距离轨交4号线龙道浜站步行约800米左右。此外，项目靠近中环北线，仅1公里左右，无论是公共出行还是自驾，都十分便利。值得一提的是，项目距离大悦春风里（预计8月底正式营业）仅500米，待业主入住后能满足休闲娱乐的需求。

项目效果图

  万科玉玲珑项目由16栋16-26层小高层与高层组成，总户数1305户，容积率2.5，绿化率37%，产品面积约103、128、168平米。

·大境风华（境雅四季花苑）

  大境风华（境雅四季花苑）位于吴中区木渎版块，具体位于吴中区木渎镇金枫路东侧、花苑东路南侧。

  项目距离苏州轨交5号线大治桥站仅385米。待项目建成后，社区出入口将直接连通5号线出站口（届时步行距离仅数十米），可以说是纯正地铁盘了。此外，大境风华所在的木渎版块，还运行着苏州第一条轨道交通——1号线。大境风华距离轨交1号线金枫路站步行约1.6公里，距离不算太远。

  根据规划，大境风华共规划16栋住宅，整个社区由 8栋27F高层和8栋11F小高层组成，均为装修交付，三大件（地暖、新风和中央空调）齐全。据悉，大境风华共公布了三种户型，分别为建筑面积98、120、130平米。

·绿城明月滨河

  绿城明月滨河位于吴中城南版块，具体位于吴中区迎春南路与澄湖中路交汇处，项目由合景泰富与绿城联手打造。项目在地铁4号线石湖东路站和红庄站中间，步行距离都在2.5公里内，谈不上近。但距离在建7号线的澄湖东路站直线距离仅82米，可以说是一个盖在地铁上的项目。据悉，7号线预计2024年投入使用。

  绿城明月滨河在售户型建面约102-135平米，均价2.85万/平米。

  值得一提的是，项目距离龙湖东吴天街（预计9月投入使用）约2.1公里，未来天街开业后可满足购物、休闲、娱乐一站式需求。

·悦景水湾

  华润置地悦景水湾位于尹山湖版块，具体位于吴中经济开发区独墅湖西清禾路与郭渔路交汇处。

  项目距离地铁2号线尹山湖站约350米，未来还将与地铁7、8号线（在建中）串联。此外，项目还紧邻独墅湖第二隧道口（预计今年年底开通），未来驾车约10分钟即可直抵独墅湖高教区。

  除了交通便利、靠近园区等优势外，悦景水湾在户型的打造上还兼顾了首置、首改和改善的全部购房需求，主力户型有三种，建面约103㎡、127㎡、142㎡。

·琴湖会客厅·琴颂雅苑

  常熟目前是苏州不限购不限贷的县级市之一，此次也有招商蛇口打造的项目——琴湖会客厅·琴颂雅院参与天猫好房816活动。该盘是常熟会客厅的住宅部分，靠近琴湖，周边环绕了商业、教育、医疗等诸多配套，房源为装修高层和小高层，均装修交付。

琴颂雅苑效果图

  琴湖会客厅·琴颂雅院在售房源均价26444元/平米，最小户型仅96平米，总价也不是很高，加之不限购的优势，适合刚改或者改善购房者置业。

  对于以上品牌房企楼盘，购房者若对其中一个感兴趣的话，不妨利用周末去项目售楼处一探究竟。

  据主办方介绍，此次活动沿用报名+秒杀模式，7月17日至8月15日12时为报名期，购房者可登陆天猫好房一元店，挑选心仪楼盘并授权报名；8月16日为秒杀期，所有参与活动的城市将依照大区划分，在指定时间点集中开抢。秒杀成功的用户，在完成相应购房操作、满足补贴发放条件后，可获得与所认购楼盘1平方米售价（不高于49999元）等额的补贴红包。

  值得注意的是，此次活动的秒杀对象是城市通用补贴券；成功秒杀后，用户最终只能在报名楼盘中选择一个使用。此外，用户可跨城参与秒杀，如果A、B两城均秒杀成功，则两城补贴券累计补贴总金额不能超过49999元。