乐居买房苏州讯（编辑 阿卷）8月12日上午10点，金融街竞得昆地网[2021]挂字17号昆山开发区地块，成交总价约25.6亿元，成交楼面价约13505元/㎡。

（成交截图）

  昆地网[2021]挂字17号地块，位于开发区景王路北侧、黄浦江路东侧，出让面积94638.8㎡为商住宅用地，最大容积率2.0。

（地块位置）

  建设要求

  1.该地块住宅计容建筑面积不得大于项目总计容建筑面积的90%，住宅户数不得超过1500套，沿地块东侧规划道路东边套住宅，须同步配建停车位和全装修，经验收合格后，由开发区管委会指定单位回购，用作租赁住房，优先安排昆山开发区人才公寓使用，回购住宅建筑面积不少于8000平方米，回购价格以本项目商品房价格公示价为准；服务型公寓（非住宅）计容建筑面积不得小于1.5万平方米，须同步配建停车位和全装修，经验收合格后，由开发区管委会指定单位回购，用作人才公寓使用，回购价格为8500元/平方米。

  2.按照《昆住建2021014号》项目建设条件意见书，该项目成品住宅率须达到100%，满足全装修房交付标准。住宅、服务型公寓（非住宅）装修标准不低于1500元/㎡。由开发区管委会指定部门负责审核。

  3.住宅、服务型公寓（非住宅）须同步开工，在服务型公寓（非住宅）竣工交付前，住宅销售比例不得超过其规划户数的80%。

  4.竞得人须配建计容建筑面积不小于800平方米的社区用房，建议于居住组团外侧集中设置，须同步配建停车位,经验收合格后产权无偿移交开发区管委会相关部门。

  5.该地块须配建公交首末站一处，建筑面积为1000-1200平方米，按照不小于两条公交线路所需规模标准配建，交通组织方案应符合交通影响评价结论要求。公交首末站须与一期住宅、配套商业同步建设、同步验收、同步交付。建筑及场地经验收合格后产权无偿移交开发区管委会相关部门，竞得人须配合办理相关权证并承担相应税费。

  6、地块不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。