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刚刚，苏州湾一楼盘首次开盘

就卖了3.6亿元

现场聚集着众多来自苏州各地的购房者

焦灼且殷切

怎么回事？

赶紧和小编一起去现场看看！

01

领证5天蓄客量惊人

首开就卖了3.6亿

这个盘人气也太足了！

8月25日晚7时30分，位于花港的中粮悦揽天地正式开盘。花港作为苏州少有的价格洼地，这个项目自规划以来，就受到了许多年轻置业群体的关注。

据悉，中粮悦揽天地于8月20日领取预售，领证当天就引起了许多网友的关注。短短5天时间，项目就吸引了这么多购房者前来售楼处参与选房，项目火热程度，可见一斑。

据小编现场实探，开盘前40分钟，前来认购的购房者们就已经陆续到场了。售楼处人声鼎沸，热闹非凡：不论是洽谈区还是沙盘旁，都是购房者们的身影。

目前，整体楼市偏冷，像这样盛大的选房活动最近也比较少，而中粮悦揽天地却给苏州楼市带来了一场热度很高的开盘。

趁着开盘前的间隙，小编还采访了一些参与选房的购房者：

一对在园区工作的准新人，这次来参加选房活动就是为了婚房做准备，他们表示：这里离工作的地方也比较近，看了样板间也觉得不错，细节什么的都做的很到位，最主要的是价格也很到位。

一位来自吴中的先生，这次来主要是想买115平米的户型，觉得自己还是势在必得的。他的想法很简单，觉得到年纪了，该买房了。

该项目不仅吸引了版块周边的一些客群，还受到了苏州许多核心区域购房者的青睐。

晚上7点20分，距离正式选房只剩10分钟了，现场已经全部坐满了，部分购房者甚至站在过道中。

7点30分正式开盘，现场所有人的情绪都达到了最高点，空气里都氤氲着购房者们的紧张气氛。

最终

中粮悦揽天地

首战告捷，揽金3.6亿

这样的战绩，简直绝绝子！

前不久，中粮在科技城打造的大悦澜庭吸引了众多购房者的目光，项目开盘当天更是“一抢无”，此次中粮悦揽天地无疑是中粮给苏州再造了一个红盘！

这个盘为什么能这么火呢？这和项目本身的产品价值乃至其版块价值脱不了关系。

02

270°转角窗、三折移门

户型设计嵌入每个小细节里

低总价近主城楼盘的最佳选择

中粮·悦揽天地位于吴江区花港版块，项目房源整体备案均价约为22400元/平米，总价区间为201-273万/套，可以说是低总价上车近主城项目的最好选择了。

中粮悦揽天地整个项目打造了7栋21-26F高层房源，共646户。其中，3、5、7三栋楼，能够享受一线湖景。值得一提的是，所有房源均为装修交付，配备有日立中央空调+林内地暖+新风系统三大件。

中粮悦揽天地共打造了两种户型： 95平米三房两厅一卫（中间户）和115平米三房两厅两卫（边户）。

在产品打造上，中粮也格外用心：阳台和主卧做了270°转角窗，增加室内采光面积；卫浴做了三折移门，洗漱台做了隐形收纳……

95平米户型特点：

1. 户型整体方正，南北通透；三开间朝南，餐客一体，竖厅设计；

2.  U型厨房，实用性强；阳台设计转角窗，增加采光性、开拓视野；

3. 小三房设计，功能性强；卧室多飘窗，能提升实际使用空间。

115平米户型特点：

1. 三开间朝南，阳台和主卧均有转角窗设计，确保采光；

2. 户型方正，南北通透；入户有玄关，收纳空间充沛；明厨明卫，通透性好；

3. 主卧套间设计，自带衣帽空间和卫浴，私密性好。

中粮在苏南区域共布局十一子，而位于苏州的悦茏雅苑、大悦澜庭等项目都是当下广受关注的红盘，去化成绩都十分优异，大悦澜庭更是斩获了“三冠王”的称号。由此可见，中粮悦揽天地此次首开能取得如此亮眼的成绩自然也不足为奇了。

2万出头的均价，在苏州除了花港并不是没得选。吴中的胥口和度假区、相城的黄埭和漕湖、吴江的汾湖和松陵等外围版块，2万出头的价格也有得选。但同样的价格还靠近主城的版块的，还是当属花港了。

03

4号线沿线、地铁上盖

纵享主城一众配套

***会展中心能焕活花港吗？

中粮·悦揽天地位于就在苏州湾的东北侧，西侧紧邻太湖，北接苏州主城。正因如此，项目不仅交通便利，还能受到主城一众配套的辐射。

·近苏州主城的又一地铁上盖的楼盘

交通方面，不论是自驾还是公共出行，都十分便利。花港站4号出站口就在小区人行出入口处，项目可以说是地铁上盖。

地铁1站即达江陵西路站的新湖广场；3站可换乘2号线、4站换乘3号线；自驾方面，项目靠近中环南延，周边还有正在建设中的有鲈乡北路跨太湖大桥、环湖路等，待鲈乡北路跨太湖大桥完工后，更可直通吴江太湖新城。

·版块内大型商业林立、还能快速通达周边商圈

商业配套方面，其南侧的绿地太湖朗峯和湖湾天地都规划了商业设施，新湖国际超级综合体、湖湾天地商务广场等大型商业都将进驻花港片区；此外，通过环太湖路还可以前往吴中太湖新城的永旺梦乐城、歌林小镇，可以满足业主的生活娱乐需求。

·瞰湖高层！家门口的一线湖景

此外，项目还有得天独厚的景观资源。项目西侧就是太湖，业主能够坐拥一线湖景，风景怡然。

整体来看，中粮悦揽天地周边配套基本齐全，生活通勤都比较便利。

根据地块出让要求，中粮还需要建设一座***的会展中心。这对于花港来说，是与太湖新城资源共享、功能互补的一个重大契机。

一方面，花港片区将依托吴江开发区的转型升级，逐渐腾退片区内低效工业用地，引入高新产业。另一方面，布局会议会展、高端住宅、星级酒店等市级功能载体，有利于联动苏州湾，共同打造生态人文宜居高地。

苏州迈入“太湖时代”，花港是未来必不可少的一环。

首开揽金3.6亿元

在金九银十正式来临之前

中粮悦揽天地高位出道

据说不少没选到心怡房源的购房者

已经开始等待下一次机会了

下一次开盘，又会交出怎样的成绩呢？

我们不妨拭目以待！