乐居买房苏州讯 时隔月余，太湖度假区的蔚然锦绣花园新组团蔚然璀璨花园于8月31日获预售证，预售证编号：苏房预吴中2021191号，预售总建筑面积42549.71平米，共403套住宅。
项目预售证
据了解，新组团蔚然璀璨花园位于苏地2021-WG-2号地块，总用地面积49759平米，总建筑面积135377. 98平米，计容面积99466. 28平米 ，容积率2.0，绿地率37%，建有小高层住宅、高层住宅、配套商业及物业等配套用房。项目建设期约28个月，已于2021年6月开工，总投资约17.5亿元。
项目位置图
项目鸟瞰图
今年2月4日，苏地2021-WG-2号地块正式进入限时竞价， 最终由招商蛇口竞得地块，成交价9.55亿元，楼面价9592.32元/平米，溢价率 13.22%。
项目取证记录
前文提到的蔚然锦绣花园由70号地块和2号地块组成，两个组团分别打造16幢11-17F全装修小高层、高层，装修标准不低于1500元/平米。这两个地块是由招商蛇口、路劲、禹洲3家开发商联合共同开发，路劲操盘，作为同一个项目销售。
领证楼幢
新组团蔚然璀璨花园第一批次住宅分别位于5、6、7、10、11、12、19号楼，总高12-18层，小高层、高层产品均有，建筑面积约89、92、96、99、110平米，主力户型96、110平米。所有房源均为全装修交付。
10号楼1001室内部信息
价格方面，该组团这一批次房源备案价15716.7-20097.44元/平米，整体均价18191元/平米（与蔚然锦绣花园大致相当），总价区间140-224万/套（均低于蔚然锦绣花园）。
部分房源备案价
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