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  乐居买房苏州讯（编辑 建宏）据乐居统计，苏州园区9月将有万科东方雅苑、中海阅湖湾、越秀悦见云庭三大新盘首次入市，不仅如此，8月30日，苏州工业园区规划建设委员会对外发布了DK20200158地块规划批前公示，这对于购房者来说意味着在园区购房选择面增大。

来源：苏州工业园区规划建设委员会

规划批前公示

  据公示显示，本次发布的只是DK20200158地块即苏园土挂（2020）03号地块B区楼栋，具体分别为两幢超高层70年产权酒店式公寓和两幢配套用房。

总平面图

  据公示显示，本次发布的只是DK20200158地块即苏园土挂（2020）03号地块部分楼栋，具体分别为两幢超高层70年产权公寓和两幢配套用房。

 T4与T5酒店式公寓立面图

P3、P4平面图与立面图

  其中，两幢超高层酒店式公寓T4、T5均为53层，地面高度达199.95米，两幢配套用房则分别为P3商业、P4养老服务用房/社区服务中心/物业用房，均出地面3层。

T4与T5酒店式公寓标准层平面图

  就酒店式公寓标准层平面图来看，T4、T5都以大户型为主。具体言之，T4与T5酒店式公寓一个标准层分为四套酒店式公寓，六梯四户；每层各有两部公共电梯，此外，每户均有电梯独立入户，私密性好。

  套内最大面宽19.55米、最大进深逾20米，全屋飘窗设计，尤其是边户，餐客厅均有一朝东或朝西大飘窗，采光无虞。

  除主卧之外的三个卧室都带独立卫浴，主卧自带的独立卫浴双台盆设计，不仅有淋浴房，还有浴缸，更有一个大衣帽间，居住舒适度高。

  厨房与餐厅相连，值得一体的是，这里的厨房采用中西双厨设计，在厨房与餐厅之间设有一吧台，可供吃早餐时使用；另单独分别设有一间保姆房与一间洗衣房，充分考虑房屋实际的环境与功能布局。

  据之前地块规划要求，这些大户型酒店式公寓装修成本不低于2000元/平米。

  延伸阅读

  今年1月13日，恒力以总价21亿元成功摘得苏园土挂（2020）03号地块，成交楼面价4804元/平米。湖东在九龙仓国金中心的基础上，又迎来一座超高层新地标！

成交截图

  苏园土挂（2020）03号地块土地用途为旅馆用地(公寓式酒店、酒店)、商务金融用地、城镇住宅用地（酒店式公寓）用地，土地出让面积61570.8平米。

地块位置

  根据城市规划需要，苏园土挂（2020）03号地块规划的具体要求如下：

  1、地块规划A区域为商务办公、商业，B区域为酒店式公寓；

  2、A区域建筑高度限高380米，B区域建筑高度限高210米；

  3、用于公寓式酒店用途的计容建筑面积不得高于14.5万平方米；酒店式公寓装修成本不低于2000元/平；

  4、项目须引进世界500强企业，且为全球范围内唯一运营总部，目前来看就是恒力了;

  5、拍地五年内需在地块内投资不低于110亿，营收额不低于1000亿人民币；

  6、总部大楼配套宝格丽、丽思卡尔顿、文华东方、华尔道夫同等及以上档次的世界知名奢华五星级酒店；

  7、竞得房企及其关联公司在园区纳税2021年不低于7亿元，2022年不低于9亿元，2023年不低于15亿元；

  8、须引进管理运营高端人才，第一年约500人，第三年要达到1500人，项目建成后超5000人。