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  乐居买房苏州讯（编辑 建宏）继高铁新城铂悦春和万象城市展厅公开之后，苏州楼市在中秋小长假期间还有中海2021年吴江新作万象汇城市展厅（9月19日）开放、木渎的璟萃雅园（9月20日）公开示范区，中建旭辉江上正式亮相且推出社区一元购活动。值得一提的是，这三个项目所在地块都是今年土拍成交。

  中海2021年吴江新作所在地块原为吴江太湖新城WJ-J-2021-003号地块，由中海以总价10.39亿元拿下，成交楼面价4930.83元/平米，具体位于东太湖度假区（太湖新城）苏州湾大道西侧东、太湖大道北侧，地块用途：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、 科研用地、商服用地、城镇住宅用地。

项目鸟瞰图

  项目占地面积53446.92平米，总建筑面积265487.21平米，将建设9栋20-26层高层，以及1栋商业和1栋32F的商业及科研用地，其中住宅3号楼为20层高层，其余楼栋均为26层高层。所有住宅楼都位于地块东侧，商业、科研用地则位于整个地块的西侧。

项目海报

  根据规划要求，中海吴江新作的住宅产品全装修交付，阳台为封闭式阳台，因此未来阳台面积并无赠送。

  今年3月24日，建发房产以总价22.57亿元夺得苏地2021-WG-12号地块，成交楼面价16966元/平米，溢价率13.1%。

项目示范区实拍

  该地块项目即为由建发房产与招商蛇口联合开发的璟萃雅园，根据规划信息显示，璟萃雅园拟建19栋住宅，其中1-4、6-9、11-14号楼为8-11层电梯洋房，5、10、15-19号楼为18-27层高层。项目具体位于吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧，也就是在中铁诺德国礼对面，占地面积60488.1平米。

项目售楼处实拍

  今年5月31日第一次集中土拍，苏地2021-WG-19号地块由旭辉竞得，成交总价约6.8亿元，成交楼面价约11654元/平米，溢价率14.16%。

项目鸟瞰图

  项目拟建10栋住宅，其中1-3、6号楼8层，7号楼幢9层，5、8、9、10、11号楼18层，户型为3室/4室2厅2卫设计，标配大面宽阳台，同时确定由旭辉、中建八局联合开发。

项目海报

  中秋小长假期间，项目正式对外发布案名“旭辉中建江上”，并且推出社区一元购活动。旭辉已在胥口开发了旭辉公元系弘庭、萃庭，带动了当地楼市一波热潮，旭辉中建江上定位改善升级力作，在产品打造标准方面或将高于公元系两个项目。

  另据相关消息，旭辉盛泽湖10号地块项目——铂悦湖前也备受关注，铂悦墅产品建面约143-167平米，假期第二天VIP办理客户超30组。目前，该盘已对外开放高铁新城吾悦广场一楼城市展厅。