正文

  乐居买房 付用梅 发自苏州

  “江南好，风景旧曾谙。

  日出江花红胜火，春来江水绿如蓝。能不忆江南？”

  明艳多姿的江南，让青年时期旅居苏杭的白居易难忘，因病卸任苏州刺史后，回洛阳十二年，在他六十七岁时写下三首忆江南，可见江南多么让人难忘。

  古往今来，江南受到众多文人雅士的偏爱，她的明艳与柔软，她的秀丽与精致，在小桥流水人家的岸边，在斑驳如水墨画的屋墙上，也在桥头那颗古银杏树上，一点一滴都深深让人迷恋，或许每个人心中，都有一个江南梦。

  细雨如丝，薄雾如烟，踏过一块块石板路，走进江南小镇的巷子深处，去寻找过去的痕迹......

  ▌前世

  故事要从遥远的“金唐市”说起，常熟沙家浜镇的唐市，曾经富甲一方，梁时已建有寺庙，明代富商众多，被誉为“金唐市”。昔日的小镇商铺林立，短短一条街，南货店、绸布庄、面货店、酒家、点心店、腌腊店、银楼、茶馆、典当、油坊、米行、鱼行、木行等有百余家。

  这里，也曾是人文荟萃的“金唐市”，在唐市的石板街上，在尤泾水的流水旁，明清时期曾有举人28人，进士11人，有著作者138人，书画琴弈之能者不乏。明清之际，正是江南社会思潮变幻的重要年代，杨彝在这里创建了“唐市学派”，喊出“天下兴亡匹夫有责”的顾炎武在这里的河西街创办了“亭林书院”。

  天启四年冬，比杨顾二人小十多岁的张溥、张采来到唐市，约定创立应社，应社成立后，唐市进一步成为苏南知识分子聚集的重要基地，一群志同道合的江南志士，在唐市相遇、相知、著书立说，新思潮交锋的火花，照亮了这座水乡小镇。

  “东乡十八镇，唐市第一镇”，曾经的唐市，门庭如市，繁华一时，成为动荡时代的避难居所，也因此成为不少名人大家沉淀与思考的第二故乡，她承载了时代的兴盛繁荣，也接纳了时代的变故沧桑。

  ▌今生

  历经风雨，今天的唐市古镇，宁静也不热闹了。

  穿过小镇的巷子，几乎每户住宅都有人居住，窗台上晒的果子、晾衣绳上随风摇曳的衣服、门口摇椅上休息的老人、屋里做活儿的老手艺人，这里没有网红打卡店，没有灯红酒绿，有的，只是为街坊邻居服务的小卖部，相比一众商业氛围浓厚的古镇，这里只有最朴素而稀松平常的人间烟火。

  石板街上的杨彝纪念馆是一座清代老宅，登上二楼，向窗外望去，蒙蒙细雨中的江南小镇就在眼前，颓败、破旧的白墙黛瓦，在绿色枝丫的映衬下清新中透着生命力。

  时间在这里忽然就慢了下来，一瞬间，仿佛置身过去，忘了今夕是何时，这是一个毫无修饰，最自然状态的小镇，一个未被外界周知的世外桃花源。

  ▌复兴

  所有的老街，都有一段埋在尘埃里的繁荣，但不是所有的老街，都能从历史的尘埃里重焕新生。如今，唐市老街即将迎来一个蜕变新生的良机，“时光小镇”来了。

  2019年11月，华侨城华东集团以总价5.02亿元成功竞得常熟市沙家浜镇四宗土地，标志着华侨城大型文旅项目在常熟正式落地。一座“文化+旅游+城镇化”，融合发展的“时光小镇”将在常熟南大门呈现。

  这是一场机遇与蜕变，“金唐市”这块昔日金字招牌正逐渐被擦亮！唐市过去的繁荣已不再，而今的繁荣正在酝酿中，今年华侨城团队在这里修缮古街、招商进街、运营商业、赋能生活，过去的油坊、米行、鱼行、茶馆、南北杂货店……将以面馆、茶馆、酒馆、衣馆、医馆、琴馆等八大场馆来继续演绎。

  千亿央企 倾力打造 “文化+旅游+城镇化”典范

  华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业，是国家首批文化产业示范园区、全国文化企业30强、中国旅游集团20强，全球主题公园集团三强、位居亚洲第一。

  集团连续9年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价。截至2019年末，资产总额超5500亿元，实现营业收入超1300亿元，利润总额近240亿元。

  来这里穿越时空 中国首个以时光为主题的沉浸式商业古镇

  时光小镇座落于常熟沙家浜的唐市古镇，南与苏州相城、昆山市接壤，东距上海30余公里，水路交通便利，苏嘉杭高速公路横穿而过，毗邻4个高速出入口，1小时即可轻松抵达上海经济圈，畅享硕放、虹桥双机场，占据沪苏杭黄金三角区。

  华侨城沙家浜时光小镇是华侨城华东集团在新型城镇化战略下的重点拓展项目，项目以“一镇一浜，二田三市”为规划重点。“一镇一浜，二田三市”是以沙家浜镇水浜资源为基础，打造田园大型体、欢乐田园特色自然观景以及时光小镇内部街市、水市、镇市三市丰富旅游景观，所有景观都是在原有自然景观资源基础上增添大量亲子性强、互动性多、趣味性大的游玩项目。

  项目以文旅产业为主要业务，重点打造绿色生态旅游，形成体验式观光农业、时光主题街区、特色餐饮民宿，集吃喝玩乐购娱等功能于一身的特色市集。华侨城沙家浜时光小镇保留了老街明清建筑风格和街巷肌理，串联“街市”、“水市”、“镇市”，还原历史记忆，更采用“沉浸式+时光线+故事性”的独特模式塑造了“一个创新居住区+一条主题商业街+一座文化古镇”。

  后期，时光小镇将借助本身宽阔水域，开发一系列水上公园、水上运动项目，无动力设施亲子乐园、水上皮划艇、水上摩托车、水上摩天轮等，另外项目还将增添花洲水田、稻香牧场、蟹海沉浮、白露西岸四个亲子互动区，投入使用后一定会成为长三角知名亲子旅游胜地。

  特别要提的是，内部还将借助沙家浜特有的水产资源，兴建一个大闸蟹主题的农业休闲乐园，项目将主要以大闸蟹为元素去打造：儿童乐园、欢乐农村、生态蟹田、大闸蟹主题餐馆等。让你置身其中游玩的同时，尽享江南最新鲜、最地道的河鲜美食。

  古镇焕新颜 “国潮风”理想墅居应运而生

  有别于传统的江南水乡，时光小镇填补了其他江南古镇只有旅游景点却无住宅配套的空白，华侨城沙家浜时光小镇总建面约25万㎡，住宅部分溪棠雅园占地约4.2万㎡。

  溪棠雅园为四层叠墅，建面约260平下叠有庭院、建面约200平上叠有观景阳台，建面约95平、115平、138平四至六层花园洋房，由街入巷、由巷入坊、坊中有园、园中有院，这是江南古典与现代人居的碰撞，当建筑混搭复古国潮风，别样的诗意楼居更加值得期待。

  户型点评

  为了最大程度的满足居住舒适性，华侨城沙家浜时光小镇在户型设计上做到了：

  ●基本舒适度的保障，户型方正，南北通透

  ●入户玄关、主卧套房设计，空间利用率和私密性高

  ●注重空间功能性设计，让生活空间更加有层次感

  溪棠雅园建面约115㎡洋房户型：

  该户型做到了三房两厅两卫，同样入户玄关设计，预留了存储空间，满足日常储物之需。整体户型方正，利用率高，南北通透，约6.4米的大开间极大提升了采光和视野效果；餐客厅一体，双厅联动，净深约7.4米，生活空间更加宽阔；U型厨房设计，预留冰箱位，操作烹饪方便自由。

  主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽区，独立区域私密性好，另外，一楼住户可得私家庭院，客厅与次卧共享宽景大阳台，同时可欣赏庭院景色，视野开阔，空间设计上富有多样性。

  溪棠雅园建面约138㎡洋房户型：

  该户型做到了三房两厅两卫，同样入户玄关设计，预留了存储空间，满足日常储物之需。整体户型方正，利用率高，南北通透，约7.5米的开间提升了采光和视野效果；餐客厅一体，约3.3米U形厨房设计，空间充足；卫生间干湿分离，使用更加便捷。

  主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽区，居住舒适度高，且主卧大飘窗不计算面积，独立区域私密性好，另外，这个户型还有个亮点在于，设有独立茶室，在居住空间中留出一片专属放松的小天地。

  溪棠雅园建面约260㎡下叠户型：

  该户型做到了五房三厅三卫，入户玄关设计，预留了存储空间，满足日常储物之需。整体户型方正，利用率高，南北通透，下叠一层主要为客餐厅和厨房、书房以及次卧，客餐厅拥有约7.1米面宽，活动空间宽敞充足；约7.2米面宽横厅，采光与观景效果俱佳。

  下叠二层主要为主卧和两个儿童房，以及一个多功能厅，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，主卫为双台盆设计，既人性化又体现了主人的尊贵感，居住私密性和舒适度高；多功能厅建面约25.9平米，可作工作、娱乐、社交等区域，百变空间随心定义。

  ▌畅想

  几年后，时光小镇已经落成，一家人围坐在溪棠雅园家中的庭院里，呼吸着远离城市的新鲜空气，欣赏着夜空中的星星点点，看着摇椅上安康怡然的父母，再看看嬉笑打闹的孩子们，在这里，陪父母变老，陪孩子长大，内心安定而充实。

  再次来到唐市老街，穿梭于“新唐市”老街的巷子中，沿街商铺林立，人流熙熙攘攘，老友的谈笑声、孩童的嬉闹声、古琴悠扬婉转，街头巷尾充满人间烟火，时光仿佛回到了曾经，行走其中，仿佛行走在过去的时光之中......

  华侨城沙家浜时光小镇二期溪棠雅园

  建面约95-138平低密花园洋房

  建面约200-260平叠墅宽景大宅房全城预约即将开盘

  项目地址

  常熟沙家浜镇中环路与凌云北路交汇处

  项目电话

  0512-52000 3888