乐居买房讯 suty 苏州第三次集中供地即将开拍。此次共计挂牌出让26宗地块，其中普通商品房住宅用地17宗，商住用地5宗，零售商业及安置房用地共4宗，将于11月24、25、26日三天开拍。更多地块详情》》》敬请查看第三次集中供地专题
其中园区仅1宗地，位于园区湖东板块，计划将于11月24日16时开拍。
近日，本站实探了苏园土挂（2021）04号地块。
该地块具体位于工业园区钟南街西、丽帆巷南。地块出让面积50680㎡，容积率为1.6-2.0，均规划为住宅用地。地块起拍总价266882万元，起拍楼面价26330元/㎡，最高限制楼面价30279元/㎡，起拍楼面价和最高限制楼面价均为本次集中供地最高价。
苏园土挂（2021）04号地块就在永旺梦乐城对面，现场实景图我们可以看出，该地块地貌较好，已基本平整，未来开发难度不大。
该地块整体面积逾5万㎡，体量不算小。
该地块周边配套醇熟，除了永旺梦乐城这样的大型商业配套在侧外，地块东南角还有新加坡外籍子女学校和园区星汇学校，未来地块项目一墙之隔就是钟园幼儿园。
周边交通也比较便利。地块紧邻钟南街等主干道，自驾方便。此外，该该地块靠近1号线钟南街站，步行距离约600米，同时距离5号线星塘街站也不远，约1公里左右。
目前，湖东板块在售新房不多，待入市的项目只有中海星湖ONE，预计将于年底入市。待04号地块成功出让后，有望补仓湖东。
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