乐居买房讯 阿卷 苏州第三次集中供地即将开拍。此次共计挂牌出让26宗地块，其中普通商品房住宅用地17宗，商住用地5宗，零售商业及安置房用地共4宗，将于11月24、25、26日三天开拍。
其中吴中区3宗地，涉及太湖新城和木渎板块，计划将于11月25日9时开拍。
近日，本站实探了苏地2021-WG-60号地块，该地块位于橘林街东侧、莫旦街北侧，分为2宗小地块出让，出让面积72890.6㎡，最大容积率为2.32，规划为住宅用地。地块起拍总价239897万元，起拍楼面价为17013元/㎡，最高限制楼面价为19000元/㎡。
地块出让条件：1、住宅单套户型面积不得低于120㎡；
2、住宅建筑应全部成品化建设和交付使用，并须按照装修成本不低于2000元/㎡标准进行前期装修；
3、须配建的社区用房和社区居家养老服务用房，须按照不低于1200元/㎡标准进行前期装修。
4、本地块不得联合竞买。
就地块实貌来看，2个小地块已经被平整过了，后期开发较为便捷。
地块所属的吴中太湖新城目前配套已逐渐崛起，基本配套齐全。
轨道交通4号线支线与待拍地块直线距离不过500米。值得一提的是，科沃斯机器人有限公司与该地块仅一路之隔。
目前，板块内在售楼盘有中信泰富玖著云庭、江南沄著、金融街融悦时光、绿城柳岸晓风、天鹅港华庭等。待入市的项目有今年苏州首次集中土拍拿地的复地22号地块和中建三局24号地块。
板块房源以改善大户型为主，距离60号地块最近的在售楼盘江南沄著目前处于尾盘在售，楼盘以复式高层产品为主，主力户型建面约118-144㎡，均价2.9万/㎡，一期房源已交付，二期即将交付。江南沄著于2019年12月首次领证，累计2次拿证共959套房源，截止目前去化率约86.2%。
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