乐居买房讯 YM 苏州第三次集中供地即将开拍。此次共计挂牌出让26宗地块,其中普通商品房住宅用地17宗,商住用地5宗,零售商业及安置房用地共4宗,将于11月24、25、26日三天开拍。
其中相城区6宗地,涉及元和街道、高铁新城、望亭镇、黄埭镇和苏相合作区,计划将于11月24日10时-15时开拍。
近日,本站实探了苏地2021-WG-66号地块,该地块位于相城区黄埭镇太东路南、华阳路西,出让面积为107283㎡,最大容积率为2.2,规划为住宅用地。地块起拍总价227762万元,起拍楼面价9650元/㎡,最高限价11095元/㎡。
内部的土地整体较为规整,地表有被压平过的痕迹,据现场的工人师傅说,里面的两台作业车是他们的,他们在维修华阳路的路面。
(地块东侧的华阳路,有一半在修整中)
地块东侧一路之隔的玉莲新村,是一座老小区,目前二手房均价在17000元/㎡左右。另外在该地块正西约1.2公里处为在售楼盘路劲璞玉澜岸,目前璞玉澜岸在售装修房源,户型面积约106-135m²,单价22000元/m²起。
地块南侧就是黄埭中心幼儿园,地块东南方向还有江苏省黄埭中学、相城春申中学、黄埭中心小学。2公里范围有相城区第二人民医院和黄埭客运站等生活配套。
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