乐居买房讯 佳馨 苏州第三次集中供地即将开拍。此次共计挂牌出让26宗地块，其中普通商品房住宅用地17宗，商住用地5宗，零售商业及安置房用地共4宗，将于11月24、25、26日三天开拍。
其中新区7宗地，涉及枫桥街道、浒墅关、科技城、太湖科学城四大区域版块，计划将于11月25日12时-17时开拍。
近日，本站实探了苏地2021-WG-76号地块，该地块位于高新区科技城天佑路东、科业路南，出让面积为114891.6㎡，最大容积率为2，规划为城镇住宅用地。地块起拍总价363057万元，起拍楼面价15799.98元/㎡。
山湖湾南区实拍
大悦澜庭实拍
地块内部较为平整，整体方正，后期规划和建设都较为方便。项目北侧为山湖湾南区，西侧为中航樾公馆，东侧为大悦澜庭。山湖湾南区和中航樾公馆均为二手房，大悦澜庭为新房项目，房源均为高层，新房均价约为26000元/㎡，二手房成交均价约为27000-30000元/㎡。
苏州科技城实验小学校科业校区实拍
配套方面，地块东北和东南方向均各有一所学校，分别为苏州科技城实验小学校科业校区和苏州高新区实验初级中学（锦峰路校区）。绿地瞰湖生活广场和浅悦静庭自带的星悦里两个商业距离地块约为2公里左右。
根据出让要求，该地块需住宅总户数不超过1600户，住宅户型面积不小于100平方米。地块住宅为全装修产品住宅，未来打造装修高层和小高层的可能性相对较大。
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