乐居买房讯 佳馨 苏州第三次集中供地即将开拍。此次共计挂牌出让26宗地块，其中普通商品房住宅用地17宗，商住用地5宗，零售商业及安置房用地共4宗，将于11月24、25、26日三天开拍。

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  其中新区7宗地，涉及枫桥街道、浒墅关、科技城、太湖科学城四大区域版块，计划将于11月25日12时-17时开拍。

  近日，本站实探了苏地2021-WG-72号和苏地2021-WG-73号连体地块，两宗地块分别位于高新区枫桥街道龙池路绿化地东、莲花峰路南和高新区枫桥街道涧溪路绿化地西、莲花峰路南。

  苏地2021-WG-72号地块出让面积为68165.1㎡，最大容积率为1.2，规划为城镇住宅用地。地块起拍总价110427万元，起拍楼面价13499.95元/㎡。

  苏地2021-WG-73号地块出让面积为88201.9㎡，最大容积率为1.01，规划为城镇住宅用地。地块起拍总价124717万元，起拍楼面价13999.95元/㎡。

  地块内部较为平整，地块不是很方正，北侧有多个积水洼地，后期可能需要进一步填平。

  龙驰山庄实拍

  鹿山雅苑实拍

  地块周边房源主要集中在北侧，且均为低密别墅住区，分别为龙驰山庄和鹿山雅苑，成交均价约为30000-35000元/㎡。东侧有新房山云轩等项目，房源均为洋房和叠墅，均价约为26000元/㎡。

  鹿山实拍

  白马涧小学实拍

  配套方面，地块西侧为鹿山，生态环境良好；东北面为白马涧小学。地块周边道路均较为平整，为两车道或者四车道。

  周边道路实拍

  根据出让要求，73号地块住宅不可超过600户，住宅户型面积不能低于120平方米；72号地块住宅总户数不超过550户，住宅户型面积不小于120平方米。