乐居买房苏州讯 YM 11月24日上午10时，位于相城高铁新城板块的苏地2021-WG-64号地块成功出让，最终由大和竞得，成交总价约25.46亿元，成交楼面价约14266元/㎡，溢价率0%。
（成交截图）
该地块位于相城区高铁新城南天成路南、求索街东，出让面积71385㎡，容积率2.3≤FAR≤2.5，规划为城镇住宅用地、旅馆用地、零售商业用地。
(地块位置)
根据规划要求，住宅装修标准不低于 1500 元/㎡，商服部分仅可设置商业, 不得设置批发市场, 总计容建筑面积≥36000 平方米，且须沿南天成路设置。
其中，须设置服务型公寓计容建筑面积 17000-18000 平方米，总套数≥200 套，可分割销售，另须设置酒店计容建筑面积≥17000 平方米，客房≥200 间，且套内面积≥35 平方米，不得分割销售且不得分割转让,剩余商服部分可做零售商业,可分割销售，最小分割单元≥300 平方米。
（规划要求）
地块位于高铁新城板块，紧靠融信天澄、苏州大学实验学校，同时周围还有在售项目MOC芯城汇 澜庭IN、嘉致峰庭，均价在2.7-2.9W/㎡之间。目前高铁新城板块二手房整体挂牌均价约2.8W/㎡。
楼盘点评
写评论