乐居买房讯 11月24日，苏州第三次集中供地启幕。下午2点，位于姑苏区平江新城板块的苏地-WG-81号地块正式开拍，经过7轮竞价，最终由天地源以18.15亿元竞得，成交楼面价约19263元/㎡，溢价率7.01%。
成交截图
该地块位于平江新城板块北部片区，该地块具体位置在苏锦街道广济路以西、星光路以南，与金科印象平江相邻，与锦华星光苑仅隔着一条彩云里路（建设中）。
地块卫星图
据悉，该地块出让面积37698㎡，容积率为1.0-2.5，规划为住宅用地。从地块外部来看，该地块外部已进行简单的围挡。而从内部实景来看，地块表面平整不一，周边道路也正在铺设柏油中，俨然一副“新城”模样。
地块实景
该地块整体面积不到4万㎡，体量不大，但地理位置不错。目前周边有仁恒浅棠平江花园、星河平江新著、金科璀璨平江等楼盘，其中仁恒浅棠平江花园已售完，星河平江新著、金科璀璨平江房源均价约3.1W/㎡。该地块处于平江新城北部片区，能够享受姑苏古城和相城元和两大商圈的辐射。
值得一提的是，该地块东侧就是广济北路，自驾出行比较方便。公共出行方面，地块东侧就是城北社区公交站，能够快速通达主城；轨交稍显不便，4号线平泷路西站、孙武纪念园站（8号线在建）距离该地块不算近，步行距离都在1.5公里左右。
根据地块规划条件，新建住宅以高层建筑为主，建筑高度≤80m，住宅层高≥3m，装修标准不低于1500元/㎡。此外，出让须知还公布了地块交地时间为2022年2月26日，竣工时间为2025年2月26日前。
按照原计划，平江新城今年和未来一年都不会有宅地出让。此次第三次集中供地中，平江新城挂地算是意料之外。
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