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  乐居买房苏州讯（编辑 建宏）2021年12月18日，科技城纯新盘海纳品汇花园一期获预售证，预售证编号：苏房预高新2021287号，预售总建筑面积35403.12平米，共286套住宅。

项目预售证

  据公示信息可知，海纳品汇花园一期分别位于6、8、9、12、14号楼，8、9、12号楼为小高层（总高11层），高层14号楼总高18层，6号楼总高25层，建筑面积约106、113、123、126、134平米，主力户型106、126、134平米，所有房源均为全装修交付。

领证楼幢

  价格方面，该盘一期备案价25462.47-30107.97元/平米，整体均价约28320元/平米，总价区间273-403万/套。细分来说，高层均价约28250元/平米，洋房均价28406元/平米，相当于高层价就可以住洋房！

部分房源备案价

6幢101室内部信息

  据悉，海纳品汇花园所在地块位于高新区科技城科达路北、步青路东，占地面积65378.6平米，2021年6月1日被保利以总价17.89亿元竞得，成交楼面价约15646.91元/平米，溢价率13.29%。

  11月20日项目体验中心正式开放，由保利、融信、华润置地三家房企联合开发，规划建设16幢8-26F的住宅，主力户型建筑面积约106、123、126、133平米。

项目日景鸟瞰图

  海纳品汇花园区位不错，科技城实验小学的天佑校区、天佑实验幼儿园与该地块仅一路之隔，高新区实验初级中学锦峰路校区也在项目南面不远处，地块开拍伊始就广受关注。周边现有大悦澜庭、熙境云庭、保利和光山语、浅悦静庭4个在售楼盘，均价约为26000-29000元/平米。

  另有木渎版块的璟萃雅园二期于今天领取预售证，预售证编号：苏房预吴中2021288号，预售总建筑面积35812.54平米，共270套住宅，分别位于1、2、7、8、12、13、18号楼。房源户型建筑面积约100、106、116、142、143、175平米，主力户型106、116、142平米，均为全装修交付。

项目预售证

  价格方面，该盘二期备案价25594.22-30120.32元/平米，整体均价约28051元/平米，总价区间258-528万/套。

领证楼幢

  璟萃雅园由建发房产与招商蛇口联合开发，根据规划信息显示，璟萃雅园拟建19栋住宅，其中1-4、6-9、11-14号楼为8-11层电梯洋房，5、10、15-19号楼为18-27层高层，规划户数共1046户，绿化率37%，容积率2.2。

领证记录

  截至目前，该盘已两次取证，入市房源650套，尚有396套房源待领预售。