乐居买房讯 YM 近日，寒山闻钟有网友投诉吴中区荣盛甫上花园延期交房，该业主称于2021年12月19日收到开发商的延期交房告知书，告知书显示，延期交房原因为疫情影响，延期到何时没有明确告知。

  据业主叙述：“在12月20至售楼处交涉，负责人表示延期是疫情影响，具体交房时间不能确定，且违约金肯定不承担，因疫情属于不可抗力。”

  业主对于在没有任何提前告知的情况下，突然被通知延期交房且不承担违约金表示不满。

  吴中区住建局回复称，目前荣盛甫上花园尚未取得交付使用通知书，另外根据相关规定，因疫情影响不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目，交付期限可以顺延。

  回复原文如下：

  1、经查，该项目尚未取得交付使用通知书。据开发商的反馈，目前该项目各项验收工作正在进行中。

  2、根据苏州市住房和城乡建设局2020年2月28日发布的《市住房城乡建设局关于应对疫情保障房地产市场平稳健康发展的通知》（苏住建房〔2020〕4号）文件第三点：因疫情影响造成已出让土地的工程建设延期复工，不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延；不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目，交付期限顺延。顺延时间均按我市实施疫情防控一级响应时间确认。 

  3、关于房屋交付事项，在商品房买卖合同第十七条（房屋交付时间）、第十八条（房屋交付程序、标志）、第二十条（逾期交房的违约责任）等条款中已有相关约定,服务对象的相关问题,请依据合同与开发公司协商处理，协商不成建议通过司法途径解决。

  荣盛甫上花园位于吴中区甪直镇映月二路128号，是荣盛进驻苏州打造的第一个项目，项目由12栋7-11层洋房组成，主打装修低密度纯洋房社区。目前尾盘在售，户型建面约109-127㎡，在售均价约24500元/㎡。