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乐居买房苏州讯（编辑 纪平） 住福万家·2022天猫好房新春置业季即将启幕，活动重要组成部分、城市年度权威榜单率先登场。1月17日至19日，全国主要城市将陆续发布《城市年度成交榜》《年度测评推荐榜》及《城市好房必买榜》，为购房群体新年置业提供极富含金量的参考。

今天，苏州《城市年度成交榜》正式发布，以2021年真实成交数据为参照，一榜囊括年度热门红盘。根据统计，在苏州市区楼盘销售金额前十名榜单中，高新区占5盘，园区占4盘，相城占1盘；从板块来看，狮山板块上榜楼盘有3个，科技城板块上榜楼盘有2个，其余上榜楼盘位于园区奥体、园区娄葑、高铁新城等热门板块。成交额最高楼盘达57.59亿元，为中铁建的花语江南。

取得如此成绩，上榜项目无疑无疑有着各自的“独门秘籍”。

花语江南以57.92亿元的销售金额拔得头筹，该盘为工业园区独墅湖板块的改善盘，主售叠墅、洋房、高层产品，主力户型建面约168-430平方米，备案均价约38226元/平方米，总价区间约566-1624万元/套。该项目周边配套齐全，环境宜居舒适，交通有地铁2号和8号（待开通）；商业有独墅湖邻里、翰林邻里、鲜橙广场、文星广场等；学校有苏州工业园区翰林小学、苏州工业园区独墅湖学校等；医院有独墅湖医院等。

铂湾澜庭以44.14亿元的销售金额排名第二，该盘位于高新区狮山板块，目前该项目已售完。

大华春和景明以43.25亿元的销售金额排名第三，该盘位于高新区狮山板块，目前该盘已售完。

滨河四季云庭以38.79亿元的销售金额排名第四，该盘位于高新区狮山板块，目前该盘已售完。

锦麟铂悦府以36.47亿元的销售金额排名第五，该盘位于工业园区奥体板块，主售6-26F住宅，以洋房产品为主，少量高层，户型建面约125-310㎡，主力户型为125㎡，均价约42000元/㎡，全装修交付。该项目周边配套齐全，周边有钟南街、中新大道等城市主干道，可快速去往湖西、湖东等成熟商圈，且有地铁5号线和待开通的6号线；周边商业有奥体广场、永旺梦乐城、欧尚、华润万家、方洲邻里中心等；周边学校众多有苏州中学园区校、星洋学校、星汇学校、苏州工业园区方洲小学等；周边医院有苏大附属儿童医院、九龙医院等。

浅悦静庭以34.65亿元的销售金额排名第六，该盘位于高新区科技城板块，主售高层产品，户型建面约102-142㎡，均价约29000元/㎡，全装修交付。该项目周边配套不错，东临城市主干道天佑路，西邻天佑河，临近有轨电车2号线；教育资源丰富，有科技城实验小学、彭山实验小学、高新区实验初级中学锦峰路校区等；2公里内有绿地中央广场、时尚水岸商业广场、苏州高新区文体中心等；医院有苏州科技城医院、东渚卫生院；生态资源有诺贝尔湖、五龙山、玉屏山等。

新希望芳华雅苑以34亿元的销售金额排名第七，该盘位于工业园区东兴路，主售17-32F的高层住宅产品，全装修交付，户型建面约90-140㎡，均价约32500元/㎡。该项目地理位置佳，靠近东南环立交、东环高架、独墅湖大道、常台高速等，周边有地铁3号线和待开通的7号线；周边有家乐福、双湖广场、沃尔玛、湖西欧尚、万科广场、汇邻中心等商业，满足日常的生活需求；周边学校有文萃小学、园区一中、苏大附中等；医院有星海医院；周边景观资源有桂花公园、护城河景区、独墅湖等。

中海上东区PRO以31.87亿元的销售金额排名第八，该盘位于工业园区体育公园版块，目前该盘已售完。

花语天境华庭以29.88亿元的销售金额排名第九，该盘位于相城区高铁新城版块，为中国铁建的项目，目前该盘已售完。

前山澜庭以27.63亿元的销售金额排名第十，该盘位于高新区科技城景润路与玉屏路交汇处，西濒太湖，东望古城，户型建面约110-230㎡，均价约30000元/㎡，由招商局集团、招商蛇口、苏高新共同打造的小高层社区，全装修交付。周边配套齐全，交通上有轨电车1号线，待开通的轻轨9号线；商业上有时尚水岸、梦之城、文体中心等；医院有科技城医院；教育资源项目4公里内有3所幼儿园、2 所小学、5所中学等。

据悉，为更好服务购房群体，各项年度榜单发布后，天猫好房将联动上榜项目，推出砍价抢补贴和专车看房、新春福袋等福利，并邀请项目负责人做客“总裁价到”直播间，释放更多大额专属购房福利。